长沙上半年卖地40宗 洋湖片区两地块今日成交

来源:红网 2013-06-26 08:53:00

今天上午,长沙市编号为[2013]网挂023号、[2013]网挂024号的两宗地块成功出让,这两宗地均位于洋湖片区,规划用途均为住宅用地。由于6月份不再有挂牌截止的地块,今天洋湖片区这两宗地块的成交标志着长沙上半年土地市场落幕,据红网记者统计,上半年长沙市内五区(不含望城区)共成交土地40宗。

洋湖片区两宗地块今日成交 均为住宅用地

长沙市国有建设用地使用权网挂系统显示,今天上午挂牌截止的两宗地块均位于洋湖片区,其中网挂023号地块位于含浦镇左栗路,占地面积115254.72平方米,容积率1.74,规划用途为住宅用地。

从6月21日起,023号地块就吸引多个卖家轮番出价。今天上午10时后,买家的出价更是到了白热化,最终经历99轮出价后,023号地块被湖南广泰投资有限公司、湖南润联物业有限公司联合摘得,成交价47826.0万元,溢价率98.7%,折合楼面价2385元/平米。

网挂024号地块位于洋湖片区兆新路、岳塘路西南角,宗地面积69337.05平方米,容积率2.2,规划用途也是住宅用地。024号地块也吸引了不少买家出价,经历30轮出价后,最终以63514.0万元成交,买家为成都恒隆鑫置业有限公司及香港北大资源地产控股有限公司。024号地块溢价率30.1%,折合楼面价4163元/。

上半年成交土地40宗 土地网挂系统悄然升级

由于6月份不再有其他挂牌截止的地块,今天洋湖片区这两宗地块的成交标志着长沙市上半年土地市场正式落幕。据统计,今年1-6月,长沙市内五区(不含望城区)共成交土地40宗,流拍2宗,终止6宗,中止2宗。

不过编号为[2013]网挂020号的地块状态显示为“成交”,但其成交情况至今成谜,当天,雅居乐旗下的广州(楼盘)雅生房地产开发有限公司在出价26096.0万元后,再次出价115221.0万元拍得该地,溢价率高达566%,随后被爆出乌龙,一度成为最热门的房地产事件。

6月11日,雅居乐官方网站发布声明,称公司并没对020号地块作出人民币11.5221亿元的竞价,也没有确认此土地交易,并称有关土地成交记录已经删除,不过25日下午,该土地交易记录依旧显示在长沙市土地转让网挂系统中。

截至记者发稿时,长沙市国土资源局仍未对020号地块成交情况作出公开说明。不过,长沙市国土资源局官方网站一份《中止公告》显示,22日以后,长沙市土地网挂系统已经进行了网络升级调整,7宗地块因此中止了挂牌。

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