刘煜辉:说楼市缺钱主要说的是楼市的资金来源之一——银行信贷几乎中断,但事实上楼市资金链并未断裂,楼市寻求更多的民间资金,民间借贷、房地产信托、委托贷款是目前楼市的主要资金来源。
新京报:现在有种声音认为货币政策应该放松,你如何看?
刘煜辉:面对经济放缓,中国应该选择的是,政府让出地盘,而不是再次释放货币。否则会加深明天的通胀,中国经济将有硬着陆的危险。
股市并不真的缺钱
新京报:有学者认为,央行16%的M2增速目标并不低,但实体经济中均呈现出资金紧张的局面,这主要有哪些原因?
鲁政委:16%确实不低。但现在的M2增速有没有16%?没有,现在是15.1%。即使是16%或者超过16%,这些资金是否进入了实体经济,这是一个问题。
今年以来我们看到很多领域都很活跃,私募基金、艺术品、银行理财产品等等都吸引了很多资金。房地产此前也吸引了大量资金,但由于调控和成交低迷,很多资金沉淀在房地产中出不来。
新京报:从今年以来信贷投放的结构看,能否体现出中小企业资金紧张的原因?固定资产投资的信贷投放是否挤占了中小企业贷款?
鲁政委:这也是一个因素。此前国家也说过一些重点工程要优先保障,这些前期建设的项目目前的资金需求仍然很大,也会占用资金和信贷。
新京报:楼市受到调控,股市成交低迷,保证金流出,这些原先活跃在各个市场的资金流向了哪里?
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