5月成都商业地产成交14.2万m2

来源:地产中国网 2013-06-25 10:17:00

2013财富全球论坛6月在成都举行,全球性商业盛会给成都带来更多的商业发展机会,成都的商业地产价值被重新预估。

  近日出炉的中成房业5月成都商业地产报告显示:5月成都新推出24宗土地中,有6宗是商业性质用地,5月商业用地价格上涨幅度较大,5月商业地产成交14.2万㎡,环比上月下降46.21%,同比下降41.56%。

  不过,从5月的销售情况来看,专业市场表现不及传统商业,小户型、低首付、低总价的商业投资产品受青睐。

  商业物业存量719.84万m城南存量最大

  来自中成房业的数据显示,截至2013年5月底,成都市商业物业存量累计719.84万㎡。其中近郊商业存量最大,为286.77万㎡。新都、高新和双流商业存量处于高位,分别为92.85万㎡、81.00万㎡、75.53万㎡。主城区商业存量就环域来说,主要集中在二、三环,规模为95万㎡,占了总量的37%,其次是三环至绕城,存量面积为58.9万㎡,占23%。主城区商业存量就方位而言,城南存量最大,规模为116.2万㎡,占到46%;城西、城中分别为44.7万㎡、28万㎡,排在二、三位。主城区商业成交就环域来说,5月三环至绕城占38%,是成交主力;其次是二至三环占到33%;二环内成交较少。商业销售就方位而言,仍然是城南为主,5月销售2.3万㎡,占总销量的39%;其次是城东,销售2.1万㎡,占总销量的35%。不过,由于5月商业地产供应减少,5月供销比上升至1.6。
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5月成都商业地产成交14.2万m2
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