房企半年报披露在即 七成呈业绩预增趋势

来源:地产中国网 2013-06-25 10:01:00

2013年度行将过半,房企半年报披露将在7月拉开大幕。地产产业链的持续回暖或将为多数上市房企及建筑、装饰等相关产业的公司带来靓丽业绩。

据上证报统计,在房地产、建筑、装饰行业上市公司中,目前已有40家公司披露2013上半年业绩预告,其中28家业绩预增,占比7成。上述40家公司的合计预告净利润为53.94亿元至62.96亿元,与2012年上半年合计33.86亿元的净利润相比,增长约59%至86%。

七成房企业绩预增

在传统房地产开发与经营领域,18家上市房企已公布业绩预告。其中,13家公司预增且增幅均在30%以上,占比超七成;8家预计涨幅将超过100%,包括深物业A、宜华地产、粤宏远A、嘉凯城、世荣兆业、滨江集团、南国置业、世联地产等,主要原因是可结转收入同比大增。

其中,滨江集团因报告期内精装修项目城市之星结转交付,公司预计上半年实现净利润5.96亿元至7.66亿元,同比增长600%至800%;深物业A因“深物业? 彩天怡色”项目在报告期达到结转收入条件,公司预计上半年净利润同比增长174%至205%;南国置业也因可结转项目销售收入较去年同期大幅增加,预计上半年净利润同比增长692.49%至956.65%。

同时,嘉凯城预计今年上半年将实现扭亏为盈,净利润可达2000万元左右,公司去年同期净亏损3.28亿元。嘉凯城表示,扭亏主要受益于半年度结算的项目较去年同期增加,导致可确认的销售收入增加、同时确认项目转让收益。

不过,涨幅最为明显的要数世荣兆业,公司预计今年上半年盈利同比增长20倍至22.5倍,净利润预计为4亿元至4.5亿元。据公司解释,业绩骤增主要是因其转让了参股公司世荣房产40%股权,以及报告期结转的商品房收入同比大幅增加所致。根据转让协议,世荣房产40%股权的交易价格为9.28亿元,公司于3月28日收到第一笔股权转让款4.64亿元,剩余款项自该日起九十日内由股权受让方付清。在股权转让产生巨额收益的同时,世荣兆业今年一季度销售商品房收到的现金也大幅增加,令公司经营活动产生的现金流量净额同比增加了507.43%。

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房企半年报披露在即 七成呈业绩预增趋势
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2013年度行将过半,房企半年报披露将在7月拉开大幕。地产产业链的持续回暖或将为多数上市房企及建筑、装饰等相关产业的公司带来靓丽业绩。
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