首页>津旧楼改造验收员的一天：瑕疵细节都难逃双眼

津旧楼改造验收员的一天：瑕疵细节都难逃双眼

来源：地产中国网综合 2013-06-25 09:54:00 作者：傅俊勇雷风雨

楼市天津旧楼改造验收员

据今晚报报道，今年本市中心城区提升改造的480个旧楼区目前相继验收，来自本市、各区指挥部的共计200余名专业验收员开始马不停蹄“连轴转”，任何作业场点的瑕疵细节休想逃过他们的眼睛。昨天，记者跟随市指挥部综合验收组组长刘军进行体验采访。“我们的工作就是监控施工质量，为了居民居住更安全放心，就是要鸡蛋里挑骨头！”刘军对记者说。

来到河东区虎丘路小区3号楼，刘军指着3号楼四层外檐对施工方说：“阳台栏板开裂了，这得整改。”记者定睛细看，果然看到栏板开裂了约20多厘米长。爬到楼顶上，他指着新铺完的防水卷材说：“这差了一厘米，别小看这一厘米距离，可能会让雨水流入卷材内部，导致漏雨。”记者用尺测量，果然是一块防水卷材与上面的檐差了一厘米。

在接下来的旧楼区验收中，“一厘米距离”的细节记者还看到了不少。在中山门北里5号楼的女儿墙处，刘军蹲下身，拿起小锤敲敲打打。“这块空鼓了，你听听。”记者用手一摸，确实有凸出的地方。在龙潭路23号小区1号楼2门，一条直立的雨水管从地面延伸至六楼。“靠近地面的雨水管短了30厘米，且材质不一致。”刘军对记者说。原来，施工方将这短缺的30厘米铁雨水管换成了玻璃钢材质。在3号楼2层采光窗，刘军熟练拉开窗：“这块封胶不严实，将来可能会渗水。”

一天下来，记者跟着刘军爬了40多栋楼，把5个旧楼区查了一遍，挑出30多个“毛病”，大部分都是细节瑕疵。刘军将这些都记录在小区验收工作记录单上，与同事汇总后统一交给施工方进行整改，7天至10天后将进行复验。

“今年旧楼区提升改造明确了133项具体验收标准，我们验收更加注重改造细节，违反哪一项都坚决不予验收。虽然我们的工作量加大了，但更要在源头上精益求精。为了百姓居住更放心，再苦再累也值得。”刘军说。

（责任编辑：）