商业地产热度升高 商铺成交均价再度破3万

来源:京华时报 2013-06-25 08:39:00

时隔一年之后,北京商铺成交均价再度突破3万元大关。2013年5月北京商铺市场成交均价为33023元/平米,环比上涨22.83%。这是北京商铺市场今年以来首次超过3万元,仅次于2012年4月33937元/平米的商铺成交均价。

据业内人士介绍,今年上半年,不仅北京市场,全国市场的商业地产热度持续升高。除了北京,全国普遍出现商业项目热销现象,“尤其是临近地铁的商业项目。”

8个项目成交均价超4万元

据国家统计局数据显示,今年5月,北京住宅销售价格同比涨幅15.2%,在全国70个大中城市中,涨幅位居第二。住宅上涨的同时,商铺的价格也在突破新高。

据搜房网统计数据显示,2013年5月北京商铺市场上现房商铺成交18370.91平米,环比增加2319.14平米;预售商铺成交25621.7平米,环比减少96683.22平米。商铺成交均价在2013年首次超过了3万元,仅次于2012年4月33937元/平米的商铺成交均价。

据统计,5月份北京商铺市场共有8个项目的成交均价在40000元/平米以上,其中保利望京苑和望京SOHO的均价在80000元/平米以上,这直接拉升了本月的成交均价。

业内人士认为,新“国五条”使得住宅限购、限贷等调控持续从紧,进一步刺激商业地产投资需求,拉动商铺等价格上涨,商铺租金也水涨船高。随着实体经济回暖,商业地产的升值空间会越来越大,投资者对于商业地产市场的关注度也会越来越高。

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商业地产热度升高 商铺成交均价再度破3万
来源:京华时报2013-06-25 08:39:00
时隔一年之后,北京商铺成交均价再度突破3万元大关。2013年5月北京商铺市场成交均价为33023元/平米,环比上涨22.83%。这是北京商铺市场今年以来首次超过3万元,仅次于2012年4月33937元/平米的商铺成交均价。
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