6月北京新房市场量价齐升 增加3成以上

来源:地产中国网综合 2013-06-25 07:57:00

据中国证券报报道,链家地产统计,上周(6.17-6.23日)北京(楼盘)市纯商品住宅成交1719套,环比上涨55%,达到5月以来的最高值;纯商品住宅成交均价为24984元/平方米,环比上涨13.2%。截至6月24日,2013年前6月纯商品住宅成交总量达41645套,同比上涨了约40%;成交均价为22556元/平方米,同比上涨了11.9%。

据悉,上周北京新建商品住宅期房供应锐减,只有3个项目获得预售许可,总供应量还不足600套,但需求持续升温,这导致新房成交量不断攀升。截至6月24日,6月份纯商品住宅成交量达到5053套,比4月和5月同期分别增长了48.8%和31.3%。预计6月全月,纯商品住宅成交量将达到6500-7000套左右。

价格方面,链家地产市场研究中心认为,上周纯商品住宅在五环内的成交占比为23.68%,比前周增加了9个百分点,成交均价在2万元/平方米以上的占比为47.82%,比前周增加17个百分点,导致成交均价被大幅拉升。

自5月以来,北京新房市场量价齐升。根据链家地产市场研究部统计,在供应释放的基础上,成交量回升明显。与5月同期相比,6月份成交量增加了3成以上。截至目前,前6个月纯商品住宅成交总量达41645套,同比上涨约40%。成交均价为22556元/平方米,同比上涨11.9%。

截至6月23日,库存量为65415套,自去年同期以来,库存量减少22.4%。(姚轩杰)

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6月北京新房市场量价齐升 增加3成以上
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据链家地产统计,上周(6.17-6.23日)北京(楼盘)市纯商品住宅成交1719套,环比上涨55%,达到5月以来的最高值;纯商品住宅成交均价为24984元/平方米,环比上涨13.2%。截至6月24日,2013年前6月纯商品住宅成交总量达41645套,同比上涨了约40%;成交均价为22556元/平方米,同比上涨了11.9%。
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