由于穿上“团购房”的“马甲”,原本处于灰色状态下的企事业单位集资房开始堂而皇之地变成了“阳光[最新消息价格户型点评]房”,顺理成章地搭上政策的顺风车。而这其中以央企自建集资房最为典型,多数已摇身变成了单位内部人的福利房。
早在2011年就曾有媒体报道了安徽电力公司集资建房的乱象。对此,国家电网公司对外联络部刘心放则对媒体称,“如果有违规违纪行为,国家电网公司将坚决予以纠正,并追究有关责任人的责任”。当地有政府官员也曾向媒体表示,对于国企而言,集资建房是允许的,只不过,安徽电力出现的问题在于“好经念歪了”。
不过,据记者了解,安徽电力集资建房所暴露出的问题现象并非个案。
日前,《中国产经新闻》记者在内蒙古呼和浩特市采访时了解到,内蒙古电力集团公司(以下简称内蒙古电力)借助旗下内蒙古满都拉电力房地产开发公司资质,为电力系统职工定向开发建设集资住宅楼,并以远低于当地房地产市场价的标准全部用于单位内购,一律不对外发售。对此,当地群众普遍质疑认为正在开发建设的内蒙古电力集资房,实际上是变相为职工谋取福利房。
6月18日,记者在走访了内蒙古电力在位于呼和浩特市市南二环小厂库伦附近开发建设住宅楼小区——锦绣福源。据现场了解,该住宅小区规划分为A、B、C三个区域,分别位于马路两侧。随后,《中国产经新闻》记者在位于锦绣福源C区的接待中心了解到,该小区占地408亩,于2011年10月动工建设,现建设有高层34栋、别墅8栋,目前拥有房源2000余套,全部属于电力系统职工住房。
由于是单位职工内部认购,房价自然要优惠很多,均价仅在每平方米3500元至4000元左右,即便附带装修的房源,售价也只有4500元/每平方米左右,而这只是周边楼盘售价的一半。据工作人员举例称,与锦绣福源仅有一路之隔的楼盘为“新华联[最新消息价格户型点评]·雅园[最新消息价格户型点评]”均价已达到7800元/平方米。
一位不愿透露姓名的内蒙古电力工作人员向记者表示,之所以“锦绣福源”房价便宜,是因为该小区属于电力系统职工集资房,按照常规的理解,肯定会比商品房便宜一些。早在4年前,就有一批单位职工以每人10万至20万不等向单位交付了集资建房款,直至去年10月份,这批职工已将集资房款的95%全部交清。不过,这批职工享受的认购价为每平方米3500元左右。而后来一批单位职工集资款不但要交清所认购总房款的95%,而且认购价格已提至每平方米4000元左右。
对于这一说法,记者在接待中心工作人员正在整理的电力职工提前预订房源的认购合同中得到了印证。记者从中发现,一份标有“提前预订购房合同”中注明了购房者身份和姓名为电科院郭某某,所购房价为3970元/平方米,认购的房源为锦绣福源小区C区3号楼1单元25层西户,户型面积为144.51平方米。
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