继唐大明宫遗址、汉长安城遗址之后，名列西安市四大历史文化遗址的秦阿房宫遗址也打开了商业开发的“潘多拉魔盒”。
陕西省西咸新区沣东新城管委会和北京首创集团（以下简称“北京首创”）于6月7日签订合作协议，计划投资380亿元，打造一个新“阿房宫”。《中国经营报》记者获悉，北京首创首先将投资30亿元改造占地2.3平方公里的“阿房宫国家遗址公园”，使之成为西咸新区标志性区域；然后将以“阿房宫国家遗址公园”为核心，打造占地面积为12.5平方公里的“首创阿房宫文化旅游产业基地”，产业基地首期投资20亿元，总体投资规模将高达380亿元。
西咸新区沣东新城管委会负责人在接受记者采访时表示，这一开发项目将围绕阿房宫的人文资源，布局一些低密度的文化旅游项目，其中包括博物馆、艺术中心、会议中心、文化交流中心等。但据记者了解，北京首创志在开发旅游业、服务业和高端地产。这与唐大明宫遗址、汉长安城遗址备受争议的商业化开发有异曲同工之处，秦阿房宫遗址能否在文化遗产保护和地产开发的冲突之中找到一条新路还有待观察。
遗址上的旅游地产
“阿房宫人文旅游板块”计划重点发展文化创意、旅游、现代服务、特色商业以及高端的、低密度的旅游地产。
“西周丰镐遗址、秦阿房宫遗址、汉长安城遗址、唐大明宫遗址”是古都西安现存的最著名的四大历史文化遗址。秦阿房宫遗址位于西安市西三环外大约5公里的城郊结合部，早在1961年就成为我国第一批重点文物保护单位，1992年经联合国教科文组织实地勘察，确认阿房宫遗址在宫殿类建筑中名列世界第一，被定义为世界奇迹。
西咸新区位于西安、咸阳两市建成区之间，包括空港新城、沣东新城、秦汉新城、沣西新城、泾河新城五个组团。其中，沣东新城的规划范围为161平方公里，文化遗址保护区的面积为13.3平方公里，占地12.5平方公里的秦阿房宫遗址是其中最重要的组成部分。
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