市场
城区扩张,新社区住户消费能力强
杨彪桂介绍,汇米巴旭辉藏郡店刚开不久,就吸引了周围众多新开发楼盘的新住户光顾,“我们没开之前,这边都没便利店,但住户大都是很有消费能力的群体。”
家润多超市有限公司副总裁刘立坚告诉记者,现在长沙城区加速扩张,居民消费不再局限于传统的五一商圈、东塘商圈;因居民收入节节攀升,有较强消费能力的市民群体急剧膨胀;新城区新社区住户也越来越多,而周边配套相对还不健全,前往成熟商圈的交通和时间成本却大幅增加。这都给社区便利店带来市场和洗牌。
刘立坚作过相关调查,发现在北上广深、香港以及欧美和日韩的发达城市,便利店成为消费者的首选,社区商业一般占到40%的比例。一般来讲一个便利店的最佳辐射范围是500米。所以在长沙开设300家“5全便利店”不算多。
“人们生活水平提高,对便利店的服务要求也越来越高。只有星级的服务才能赢得市场。”为此家润多几年前就已经在建立社区便利店,将“大超市”搬进社区成便利店。这想法与市商务局打造“5全便利店”不谋而合。
对此,王红介绍道,“社区便利店建设是居民综合消费的重要载体,不仅关系到人们的衣食住行和日常生活,而且是扩大就业、吸纳剩余劳动力的重要渠道。”
洗牌
社区便利店面临整合,私人小店或遭清洗
家润多才子佳苑店升级成“5全便利店”,旁边经营8年的“旺发超市”却关门停业了。
“旺发超市”是德雅路上才子佳苑小区一家老牌私人社区超市,8年来一直经营得不错。但从去年7月份家润多社区便利店开业后,生意就一落千丈。到今年的4月20日最终关门停业。
“我们新店品种多、环境好、服务好,总体价格比旺发还要便宜一些,他哪里竞争得赢。”店长陈雅莉认为市场竞争会导致优胜劣汰,私人小店各方面都做得不如连锁品牌店好,被淘汰也是大势所趋。“现在社区便利店行业面临一场大洗牌,服务好、质量佳、项目全成趋势,5全便利店就是应运而生。”
刘立坚透露,之前家润多开设的30家社区便利店总体处于稍微亏损状态。如陈雅莉所管理的店,目前每月只能吸纳周边居民人均三四十元的消费。将这些店升级为“5全便利店”,就是希望能增加吸客能力和销售额,实现“大超市小便利店”的多业态发展。“家润多以前只是开大超市。但大超市可选择开店的地址少,辐射区域太粗犷,不精致。”
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