2013年6月17日，碧桂园总部发布报告称，今年1-5月其合同销售金额达到288亿元人民币，合同销售建筑面积约433万平方米。而根据碧桂园2012年年报显示，其去年全年业绩总收入418.9亿元人民币（同比增长约20.6%），物业确认收入建筑面积约为616万平方米（同比增长约4.5%）。仔细解读这两份报告不难发现，碧桂园今年头五个月的业绩，已经远远超过去年上半年——这似乎意味着，今年将是碧桂园的又一个丰收年。
事实上，这个因为杨惠妍登上福布斯中国富豪榜首富宝座，而一度成为国内关注焦点的房地产开发企业，其主打的产品类型就是别墅类项目。
另一个以别墅为主打产品的显著例证则来自龙湖。一份源自明源地产研究院的研究报告显示，自2009年-2012年，龙湖地产的经营现金净流量从58.5亿元一路持续上升至116.3亿元，按同口径测算，增长1.98倍。
而立足长沙房地产市场层面来看，多个别墅项目持续发力，每年6-8月这个传统旺季的趋势已然成型。长沙市房地产市场预警预报动态监测系统的数据显示，据不完全统计，今年6月长沙将有30余个别墅项目集中开售，其中超过三分之二的项目已明确会推出相应优惠。
盛宴背后是精湛的手艺一份长沙房地产市场简报显示，今年5月长沙市销售别墅213套，销售额达63437万元，别墅均价11132元/平米。在一些业内人士看来，别墅市场的演进似乎较普通住宅市场走的是一条截然不同的路径。“以别墅为代表的顶端商品房市场的购房者，对住房的居住属性、投资属性其实都有相当独到的眼光。”
在5月底于长沙举办的一个别墅项目研讨论坛上，有房企的营销负责人认为，“别墅类型的产品，哪怕只要在这类购房者最关注的一个点上——比如品质、生态、服务等方面做到极致，就能够打动购房者。”此外，对于一些改善型的客户，高性价比的经济型别墅非常受欢迎。“据了解，目前，长沙的经济型别墅的户型面积主要在150-250平方米之间，销售总价基本在150万-400万元左右，位置一般在近郊，而建筑形态多以联排、联体、叠拼别墅为主。这些经济型别墅的购买群体，极大地夯实了整个别墅市场的根基。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
