地铁二号西延线的开通 或将搅动成都城西楼市

来源:地产中国网 2013-06-21 09:53:00

6月,成都地铁2号线传来好消息,该线西延线段工程完成了所有站点的调试、整改、收尾等工作,正式开通试运行。受此影响,地铁2号西延线沿线住宅、商业项目纷纷发力,犀浦、红光、高新西区等板块迎来井喷人气。

地铁西延线助力

沿线刚需盘坐享红利

成都地铁2号线于去年9月正式运行,一期工程起于茶店子客运站,止于成都行政学院站,45分钟即可横穿成都东西。此次,地铁2号线西延线增设了犀浦站、天河路站、百草路站、金周路站、金科北路站、迎宾大道站等6个站点,进一步缩短郫县犀浦与成都主城区之间的时间距离,这也使得更多的首次置业群体看好犀浦。从2号线西延线空载运行的情况来看,从犀浦至茶店子站只需15分钟左右(小区网 论坛),从犀浦站至天府广场1、2号线换乘点也只需约35分钟。

“距离地铁仅300米”、“地铁物业,坐享红利”……这段时间,成都商报记者发现地铁2号线沿线区域楼盘再次集中打出“地铁牌”,尤其是2号线西延线周边的刚需楼盘。“只要有地铁经过的地方,附近楼盘都会将其作为一个重要卖点。”有业内人士坦言,2号线西延线大大加强了大批品牌开发商对犀浦、高新西区等区域的认同感,包括蓝光龙湖万科、中海、中铁、保利等众多开发商,已经提前布局犀浦、高新西区。数据显示,目前该区域的在售项目多达30个,待售项目有9个。

蓝光·幸福满庭售楼部,记者发现看房的人特别多,一位销售人员说:“我们的房源已经不多,下手要搞快。”幸福满庭占地约131亩,距离地铁2号线及成灌高铁犀浦站仅300米。蓝光相关负责人表示,幸福满庭户型在功能上有了进一步提升,更适合多人家庭居住,并且地段优势很难被复制。在紧邻成灌快铁郫县东站的恒大帝景售楼部,人气也十分可观,地铁西延线与快铁的无缝对接,使得恒大帝景业主出行方便又快捷。目前,恒大帝景推出首付3.8万元的33~50平方米精装公寓,价格相当给力。

写字楼发力

大打地铁牌

伴随着地铁2号线西延线开通运行,不仅住宅楼盘兴奋起来,沿线的写字楼也进入强推期,大打“地铁牌”。据成都中原地产统计,目前高新西区写字楼的均价在7500元/平方米左右,而在高新南区,写字楼均价早已上万。事实上,高新西区的写字楼还处于价值洼地,而地铁西延线的开通无疑会促进区域写字楼价值的增值。

位于地铁2号线百草路站不到500米的萃峰国际,最近打出了“地铁上盖甲级独院办公”的广告。该项目负责人介绍,萃峰国际是准现房销售,76套400~600平方米的独院办公楼均已封顶,是目前城西惟一一个紧邻地铁、快铁两大轨道交通的独院式办公项目。“我们距离地铁2号线百草路站、天河路站均不超过500米,交通非常方便。地铁2号线西延线开通以后,我们已经接待了不少来看房的企业。因为通了地铁,在这里上班距离不再是问题。”

地铁2号线西延线开通后,可以与成灌快铁无缝换乘,从而拉近了郫县、都江堰、青城山等地与成都主城区之间的距离,都江堰、青城山的楼盘也在推广中将地铁开通作为卖点。中原策略研究中心分析人士认为,作为贯穿城西的又一条交通大动脉,地铁必将再一次改写城西居住与商业格局。

 

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地铁二号西延线的开通 或将搅动成都城西楼市
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成都地铁2号线西延线段正式开通试运行。
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