在房价逐月上涨持续一年之后，中国主要城市的地价也开始连月“高烧”。“地价”与“房价”被业内人士视为房地产市场的“面粉”与“面包”，近月来，这两者显现出相互促涨的效应。
此前因故暂停出让的“准地王”北京夏家胡同地块19日“涨价复出”。值得注意的是，在恢复交易后，该地块的起始报价已经高于此前网上7次报价的最高额。
按照原本的出让计划，夏家胡同地块于5月14日开始挂牌竞价，并于5月28日进入现场竞价环节。不过，在现场竞价的前一天，北京市紧急暂停了该地块的出让。本月19日恢复出让后，该地块起始交易价格被提升至13.59亿元(人民币，下同)，比此前的网上最高报价高出700万元。
分析指出，若该地块顺利拍出，在剔除配建公共租赁房部分后，楼面地价将很有可能突破每平方米2万元，成为今年北京的住宅单价地王。
同策咨询总监张宏伟接受中新社记者采访时分析，官方暂停、提价、恢复出让的背后，一是为了稳定市场预期，放缓“地王”诞生的时日；二是通过抬高底价拉低溢价率，规避50%的政策“红线”。
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