首页>房产税只闻其声不见其影 五大要素成争论热点
来源：中国新闻网 2013-06-21 09:39:00 作者：孙建永
购房者对房产税控房价的期望很高，专家认为，房产税可以从一定程度上抑制房价的不合理问题，但不是唯一目的。
房产税已被热议多年，近来，房产税试点扩围的呼声再度响起，然而，始终是“只闻其声不见其影”。房产税征收的条件是否已经具备，究竟哪些城市将进入新一轮试点？梳理发现，围绕房产税展开的讨论主要是其征税时间、条件、范围、影响等五方面展开，专家认为房产税势在必行，但不能急于求成。
时机：大势所趋 不能急于求成
昨天，继北京财政局否认上报房产税试点方案后，北京市地税局在其官方微博发布消息称，未上报过房产税试点方案，也未接到上级部门有关工作部署的通知。虽然官方再次辟谣，但是房产税试点扩围已经是大势所趋。
5月24日，中国政府网发布《关于2013年深化经济体制改革重点工作的意见》，这份由发改委拟定并获国务院同意的文件明确指出，要扩大个人住房房产税改革试点范围。对此，中国社会科学院城市与房地产经济研究室主任倪鹏飞对中新网房产频道表示，“应该说是千呼万唤，房产税的严厉实施已经不远了。”
此前，有多位专家对中新网房产频道表示，房产税势在必行，但不能急于求成。同策咨询研究中心总监张宏伟认为，尽管房产税的征收说法不一，但是房产税扩围已箭在弦上，已是既定的事实。
近日，北京大学财经法研究中心主任刘剑文向媒体表示，房产税并非一个新税种，早在1986年国务院就发布了房产税暂行条例，其中规定对非营利性住房免税。房产税征收是大势所趋，但并不意味着现在就要实施。
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