首页>南京：千万级独栋别墅急推盘 疑似抢占房产税空窗期
来源：地产中国网 2013-06-21 09:29:00 作者：肖文武
房价又涨，房产税风声又紧
虽然“南京即将开征房产税，且将仅针对新购住房征税”仅仅是坊间传言，南京市住房保障和房产管理局局长李真也公开表示传言内容不可信。但不少购房者却对此传言深信不疑。
南京天诚不动产研究所副所长吴翔华认为，部分购房者及开发商对房产税存在不必要的担忧。房产税对市场的实际冲击将非常有限。他分析称：“高端楼盘受供求关系的影响其实并不大，关键在于消费者的购买热情高涨。再加上高端物业客群的需求弹性非常大，并不属于非买不可的刚需，所以他们受政策的影响也相对较小。房产税现阶段的意义在于成功地把房产保有环节的税种推出来，为以后的楼市健康发展做准备。”
秦晓晖则认为，从长期来看，房产税对别墅市场是利空，但从短期来看反而是利好，有可能促使购房者争相抢搭政策末班车，快速拉动成交。据她介绍，玛斯兰德仅1至5月份便去化了十余套，老带新比例超过90%；绿城玫瑰园今年销售额也已经突破3亿元。相反，一些体量庞大的新项目则可能面临挑战。（来源：现代快报）
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