2013年5月21日,任志强出现在北京京西宾馆,作为中国房地产研究会(简称:研究会)副会长出席“中国房地产研究会第六次会员代表大会”。这一次,这门“地产大炮”并没有像往常一样,大树自己“语不惊人死不休”的狂妄品牌。
也许只有熟悉任志强的人才知道,相对于“地产大炮”的称呼,似乎“国策顾问”的角色更适合他。的确,出于对房地产政策研究的挚爱,任志强用他的研究成果影响着当今房地产行业的走势。
会议当天,任志强不仅续任研究会副会长,同时出任中国房地产研究会市场委(简称:市场委)主任委员,虽已年过花甲,任志强显然并未停下政策研究的脚步。
这一次,任志强以详实的数据揭示了当前房地产市场的发展形势,特别是工业化、城镇化、人口老龄化对房地产行业发展的影响,为决策者把握发展机遇、认知发展形势、实现科学决策提供了理论依据。
有趣的是,任志强推荐的新任市场委秘书长陈淮,曾在博鳌房地产论坛等公众场合,多次与任志强展开激烈辩论,他们的观点往往“针锋相对”。如今,二位英雄惺惺相惜,他们将联袂为中国房地产业奉上精彩演出。
深入角色
任志强曾经不止一次说过,他是一个企业家,企业家的核心目的就是使企业盈利,看似生冷的言语里,透露着任志强的真性情。
当然,任志强绝对不是个只懂得赚钱的商人,任志强多次强调,“对于慈善、公益,不要去说,要用心去做。”
2004年,作为发起人之一,任志强与中国近百名知名企业家出资成立了环境保护组织——阿拉善SEE生态协会。另外,在《华尔街日报》中文版2012年“中国创新人物奖”评选中,任志强入围慈善类中国创新人物奖。
也许这不是公众眼中的任志强,在众人看来,“大炮”才是任志强的标签,每次亮相,都会让人“顶礼膜拜”,似乎每个人都在期待这位房地产“大佬”,放出惊人之语。
的确,这才是人们熟知的任志强,然而这位房地产“大佬”的魅力绝不仅于此。每每走上讲台,任志强似乎更愿意展示他对政策的研究成果,几十年如一日,乐此不疲。显然,他的言论绝不仅是饭后谈资,更会影响整个房地产行业的走势。
此次,任志强获得了一个更加坚实的舞台,他可以更深层次的参与到中国房地产研究会的工作中来,进一步为中国房地产行业献计献策。研究会作为全国性的社会团体,主要从事房地产及住宅问题研究,从事房地产规划设计、开发建设、经营管理、部品供应、投资融资、研究咨询等业务。
市场委作为研究会的主要构成,致力于市场数据的研究,并定期发布市场研究报告。除此之外,市场委还在从事一些课题研究,比如“房地产开发企业信用评价指标体系研究”、“城市旧区改造中的模式创新试点研究”及“老年住房市场化及政策研究”等。
这样的机构,这样的研究,也许正是任志强梦寐以求的。早在2003年,他便牵头与几家企业联合成立了研究机构(REICO工作室),专门研究房地产的政策和数据。
任志强对外宣称,“从房地产行业来说,我敢说,中国最系统的房地产数据研究机构是我们的。”他的地产界朋友、生意伙伴、SOHO中国董事长潘石屹以前与人PK,会发短信求助任志强,向他索要数据。
任志强对房地产政策研究有着特殊的嗜好,这是与其他地产大佬完全不同的地方,也为他频繁“发炮”提供了源源不断的弹药。
如今,任志强对房地产的研究已经“炉火纯青”,担任市场委主任一职,无论对中国房地产市场的影响,还是对他今后整合社会资源、指导市场研究、维护行业秩序,都将是一个新的契机。
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