首页>马跃成:楼市泡沫可能被豆腐渣工程捅破
来源:地产中国网 2013-06-20 12:43:00
我们知道,楼房的质量问题普遍长期存在,但是质量问题的爆发有个规律,那就是在人们对楼市预期出现变化的时候,特别是当房价下降的时候。人们就会以质量纠纷把开发商告上法庭,严重的直接冲击售楼处。从技术上讲,建筑工程质量,因为目前建筑的唯一性特点,不可能保证所有建筑工程质量的绝对统一,出现质量差别,甚至出现某些质量缺陷都是可能的,也是建筑验收规范中允许的。还是从技术上说,在工程验收中,还有一个错误和误差的概念区别,工程错误是绝对不能允许的但是,我们不能不遗憾地承认,由于房地产行业普遍的狂躁气氛,开发商重营销、轻质量的情况普遍存在。很多打着“百年传承、精工细作”幌子的项目,其实也可能真的就是豆腐渣工程。近日,绿地集团在马鞍山的某楼盘项目中被曝使用纤体钢筋建高楼的负面新闻,不能不让人们警觉起来。绿地集团是中国综合性地产领军企业,这样的企业品牌本应值得广大消费者的信赖,但事实是,就是这样一个占据三分天下的房地产大佬级企业,却因“质量门”问题被频频被曝光。有业主无奈地总结道:“绿地的物业,绿地的楼,业主买了就发愁。”
当然,绝对不是仅有绿地一家存在质量问题,也不是说绿地的问题就是最严重。只能说,只有更严重的,没有最严重的。近几日,各地的阴雨天气再次让一些房屋“原形毕露”。济南中海奥龙观邸业主反映称,一场雨后,家里三个卧室全部出现侧墙渗漏的问题。近年来中海质量问题频发,只能说明,这家央企巨子在发展速度和追求质量问题上的平衡点的确堪忧。
今年“3.15”,诸多住房质量问题集中显现。袁先生去年十月,在老家安徽购置一套中庙碧桂园的别墅,但在十一月份,他发现房子的主梁存在“断裂”隐患。最初是袁先生发现房屋墙面有裂缝,物业人员一再强调是表面的裂缝,稍微维修下便好。结果是,把表面的这层墙皮给敲掉了,却发现里面的混凝土也已经出现裂缝了。之后质检人员来检查的时候把墙面都敲开,发现墙体里面都是裂缝。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产