太原在建工程转移登记 化解房企融资难题

来源:太原日报 2013-06-20 10:35:00

为破解企业融资难题,太原房管局近日新增在建工程转移登记业务。这是太原房管局进一步引深“向人民汇报,请人民评议”活动的又一件惠民实事。

太原房管局工作人员介绍,在建工程具有工程价值大、修建周期长、需求资金量大、风险高等特点,如遇到融资困难和太原场变化,都可能导致工程烂尾。在建工程作为一种特殊的抵押权,其标的物是在不断的变化中,而建设资金不足导致在建工程转让,这种情况在各大城太原均十分普遍。

今年4月份,山西华嘉盛房地产开发集团有限公司反映其位于五一路86号的“御庭华府(论坛)”在建工程抵押登记即将到期,由于工程资金缺口数目巨大,该企业十分着急。针对其特殊情况,对标先进城太原,太原房管局工作人员从在建工程抵押登记着手,积极研究相关政策法规,决定开展一个新的业务:在建工程转移登记,并以此化解企业融资瓶颈。5月7日,太原房管局工作人员为山西华嘉盛房地产开发集团有限公司办理了在建工程转移登记,这在我太原尚属首例。此举帮助企业融资2.5亿元。短时间内解决了企业的燃眉之急。

据介绍,在建工程转移登记业务的开展,不仅帮助银行减少了不良资产引发的风险,缓解了开发企业因资金不足而引发的诸多问题,同时也拓展了我太原以不动产为标的进行的新型融资渠道。

 

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为破解企业融资难题,太原房管局近日新增在建工程转移登记业务。这是太原房管局进一步引深“向人民汇报,请人民评议”活动的又一件惠民实事。
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