记者注意到,跟4月份相比,长沙5月新建商品住宅价格环比涨幅继续回落,同比涨幅继续上升。这也是自2012年7月份以来,长沙新建商品住宅价格连续第11个月环比上涨。
而从分类价格指数来看,长沙144㎡以上的大户型涨幅最大,环比、同比分别上涨1.3%、7.7%;90-144㎡户型5月价格环比上涨1.1%,同比上涨7.5%;90㎡以下户型上涨幅度最小,环比、同比分别上涨0.8%、7.5%。
长沙二手住宅价格继续保持上涨的趋势,统计数据显示,5月份长沙二手住宅价格环比上涨1.2%,同比上涨3.5%。
5月长沙新房成交环比减少楼市库存量充足
房价持续上涨背后却是成交量的下滑。进入5月份以来,长沙楼市成交量一直不温不火,传统楼市销售旺季“红五月”成色不足,长沙市房产研究中心的数据显示,整个5月长沙内六区新建商品房周网签量均在三千套以下水平。
数据显示,今年5月,长沙地区新建商品房新增网签155.53万㎡,环比减少1.69%,其中,内六区新建商品房新增网签108.50万㎡,环比减少7.89%。“不过,长沙楼市库存量比较充足。”长沙一业内人士透露,“近两个月开盘和推新的项目都比较多,购房者选择性较大。”
长沙市房产研究中心的数据佐证了这一点,今年1-5月,长沙地区新建商品房累计批准预售690.59万㎡,同比增长13.21%,其中,内六区新建商品房累计批准预售451.06万㎡,同比增长10.13%。
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