三四线城市楼市风险渐显
建业地产当前的困境与其立足三四线的战略受挫不无关系。一直以来，建业地产的布局重点都在三四线城市。建业地产的土地储备城市分布图显示，其在郑州的土地储备仅占21.3%。而在安阳、濮阳、济源等17个三四线城市的土地储备高达78.7%。
1月14日，建业地产在官方网站上表示，2013年，建业地产将真正进入战略的纵深阶段，并将用4年左右的时间进入40~50个县级城市，总体开发规模达到600万平方米以上，销售目标将达300亿元。
值得注意的是，目前部分三线城市开发大盘所蕴藏的风险已逐渐显现。中国房产信息集团发布的《中国城市发展前景与风险排行榜》报告指出，一些三线城市的风险主要表现在供求关系上，由于本身的需求量并不足以对当前大规模开发形成支撑，这些城市未来风险正在集中展现。
建业地产2012年年报显示，公司在河南三门峡的土地储备占到土地总储备额的2.8%。而在上述《中国城市发展前景与风险排行榜报告》中，三门峡位列全国城市市场风险排行榜第37名。
亚豪机构市场总监郭毅表示，三四线城市的需求只集中在当地人群中，吸引力有限。这些地区土地成本较低，吸引了一些大型房企来此发展，并且开发的项目规模都较大。而当地房企也在开发楼盘，这使得这些地区的房地产开发规模急剧增加，从而形成了很多三四线城市项目滞销的局面。
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