北京是否具备征收条件？
北京征收需摸清房屋家底
马光远表示，征收房产税有几个前提，其一：能不能搞清楚每个家庭究竟有多少房子？现在信息不清是大问题，一些人有很多户口，能否查清？其二：房地产统一登记有没有完成？就北京而言，有部分房产是北京市住建委登记的；部分没有登记，如国家一些福利房；1998年前分的一些福利房；部队一些房子。如果没有交易的话，根本不知道有这些房子。一些机关，可能夫妻都各自分了一套房子，但从查询系统看一套房子都没有。其三：如何评价房地产价值？是按照交易价还是评估价？谁来定评估价？其四：是对增量征收，还是存量和增量一起征收？
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