业内预计成交价仍将居高不下
去年9月以来,孙河板块已经成交4宗宅地,楼面价最高已达到2.9万元/平方米。
对于新地块未来的成交预期,北京中原地产市场研究部总监张大伟认为,孙河多宗地块已成交,龙湖、泰禾、首开等品牌企业进驻,将拉高区域品质。加上龙湖开发的双珑原著已经取证,均价在5万-6万元/平方米,整个板块高端居住区格局初显,预计前期关注该区域的房企仍将逐鹿孙河。
在此前孙河地块出让中,包括融创、保利、懋源、招商等知名房企都曾跻身争夺行列,但拿地未果。上述房企拿地负责人还谈到,近期全国土地市场仍然热度不减,官方统计也显示出一线城市房价上涨趋势未变。在这样背景下,优质地块入市,成交价格预计将居高不下。
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