京孙河新地块起始单价近2万

来源:京华时报 2013-06-20 07:43:00

昨天,北京市土地整理储备中心新推出一宗朝阳孙河地块。作为传统的中央别墅区所在地,孙河出让的地块历来价格不菲,根据公告,此次推出的孙河乡西甸村HIJ地块二类居住、托幼、医院用地起始价高达1.93万元/平方米。

北京市土地整理储备中心的公开信息显示,该宗地东至规划泉发花园东路,南至孙河组团十号路,西至孙河组团七号路,北至孙河组团八号路。该宗地的体量较大,总体量为8.17万平方米,挂牌出让起始价为15.8亿元,折合起始楼面单价为1.93万元/平方米。按照招标文件,该宗地设有合理土地上限价格,当竞买报价达到合理土地上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格基础上通过现场竞报公租房面积的方式确定竞得人。

孙河作为传统的别墅区,是房企争抢的重要区域。今年1月24日,在朝阳区孙河乡北甸西村W地块二类居住用地的竞标中,泰禾力压11家企业成功拿下该宗地,折合平均成交楼面价为2.8559万元/平方米,溢价率约为49.79%。2012年9月26日,龙湖以14.7亿元拿下了该区域的另外一宗居住用地,楼面价2.0158万元/平方米,溢价率为8.7%。

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京孙河新地块起始单价近2万
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作为传统的中央别墅区所在地,孙河出让的地块历来价格不菲,根据公告,此次推出的孙河乡西甸村HIJ地块二类居住、托幼、医院用地起始价高达1.93万元/平方米。
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