华夏幸福基业:“产业新城模式”铸就持续增长动力

来源:地产中国网 2012-03-01 17:00:00

对接环渤海经济圈华夏幸福基业找到新的增长极

据悉,华夏幸福目前投资开发运营的产业园区,包括固安工业园区(河北廊坊)、大厂潮白河工业园区(河北廊坊)、怀来京北生态新城(河北张家口)、昌黎工业园区(河北秦皇岛)、滦平金山岭园区(河北承德)、沈北蒲河智慧产业园区(辽宁沈阳)、于洪园区(辽宁沈阳)等共10个,均位于环渤海经济圈内,区位优势明显。

当前,世界经济的发展与中国经济发展均呈现两大明显趋势,一是世界经济 “东移”,二是中国经济 “北上”,两大经济发展趋势的交汇点正是环渤海经济圈。

环渤海经济圈不仅是中国经济发展的新热点地区,也是世界经济发展最活跃的地区之一。数据显示,环渤海经济圈经济总量约占全中国的1/5,继珠三角、长三角之后,正在形成中国经济的第三个区域经济支柱,成为拉动中国北方地区经济发展的发动机。

华夏幸福积极稳妥进行环渤海的布局,顺应了世界经济发展的大势,极具发展潜力。同时,公司以环渤海为依托,放眼全国,实现有质量的增长。

事实上,经过十年的培育,环首都的固安、大厂和怀来工业园区已经初步成型,不仅为公司贡献了足够的业绩,也成为国内产业园区的样本之作。尤其是最为成熟的固安,今年将迎来第十个发展年头。

目前,固安工业园区已确立了电子信息产业、汽车零部件产业、现代装备制造业三大主导产业。截至报告期末,园区累计签约入园企业266家,累计签约投资额347.24亿元,电子信息、汽车零部件和装备制造三大产业基地初步形成规模。在园区企业中,除北京溢出的企业以外,还包括大量从江苏、浙江、广东、福建迁入的企业,以及不少外资企业。

其中,电子信息产业基地定位的确定就与首都企业的外迁有关。以京东方为代表,东方信联、冀雅电子、阿尔西、萨牌电器等大批电子信息企业已经入驻园区,总投资额达数十亿元,成为园区的支柱产业之一。与此同时,园区北部的电子信息产业基地仍在承接来自各地的企业。

事实上,地处京南的固安县,便可率先承接信息产业的溢出,不仅形成完整的电子信息产业链,还可成为“环京产业带”的助推器。而众多北迁的南方企业更是为园区发展带来不少活力。

这些企业的不断涌入,也佐证了环渤海区域的潜在发展价值。

此外,固安工业园区以政府主导、企业化运作的开发区操作模式,也作为一种新型的运行方式,受到越来越多的关注。据悉,“固安模式”已被河北省商务厅作为重要经验推广,同时还在园区开展市场化运作和利用闲置土地等一系列试点。

除固安外,华夏幸福已经成型的产业园区,还包括以石油装备和新能源两大产业为主导的大厂潮白河工业区,以生态制造和智能制造等绿色高科技产业为主导的怀来京北生态新区。

未来,华夏幸福拟建成以节能环保、新一代信息技术、高端装备、新能源、新材料为主导产业的昌黎园区;以长城文化为核心,构筑休闲度假运动旅游天堂为主导产业的滦平金山岭园区;沈北蒲河建设智慧产业区;文安园区建成全智造商务港等。产业新城建设正围绕环渤海经济圈全面展开。

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华夏幸福基业:“产业新城模式”铸就持续增长动力
来源:地产中国网2012-03-01 17:00:00
华夏幸福(600340)基业把握了国际产业转移和大都市郊区化带来的产业升级、区域分工的历史机遇,聚焦于环渤海区域经济产业促进及大都市外溢需求,创造了园区开发运营与城镇开发建设相互促进的“产业新城模式”。初步探索了一条独具特色的“产城共融,政企共赢”、“以产带城,以城促产”的中国县域经济发展道路。
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