通知要求，商品房经营者在商品房合同成交价格之外不得收取任何其他费用，与此同时，要严格按照经价格主管部门备案后的价格对外销售商品住房，实际销售价格不得高于备案价格。
郑州市政府亦于日前发布《新建商品住房销售价格实行备案管理的通知》，要求自7月1日起，郑州市在售的新建商品住宅，要到物价部门进行销售价格备案，开发商卖房子的价格不能超过备案价格。
在北京大岳咨询有限公司总经理金永祥看来，上述要求和北京等重点城市实施的“限价”方式相似，即通过提前价格备案的方式限制房价上涨的速度和幅度。
值得一提的是，安徽的通知要求在商品房合同成交价格之外不得收取任何其他费用，也避免了开发商为规避限价而单列装修款的情况。
实际上，北京的一位房地产代理机构人士在电话中告诉记者，2011年开始，各地为控房价，一定时间内通过价格备案干预房价的方式并不少见，“但相比之前，国五条以来，限价公开化而且执行趋严，比如北京等地较为常见的是在备案价格之外给房企留出一定的涨幅空间”。
张大伟认为，国五条落地三个月，已进入落实期，按照目前的市场预期情况来看，完成房价目标的难度较大，在严格的房价目标责任之下，各地为力求一个漂亮的“房价”数字，不得不采取干预房价的措施。
（来源：21世纪经济报道）
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