叶檀:不动产登记难于上青天

来源:地产中国网 2013-06-19 09:23:00

无论是不动产登记还是房屋信息联网,地方政府恐怕兴趣都不大。地方政府的财政、土地收入情况大白于天下,甚至官员拥有几百套房产大白于天下,官员问责的噩梦就来了。

住建部的住房信息联网遭遇阻碍。2013年3月,住建部曾下发《关于进一步加强城市个人住房信息系统建设管理的通知》,要求地方做好个人住房信息系统联网工作。从2010年开始,住建部推行全国房地产信息联网系统,目前已经成型的住建部“全国房地产信息联网系统”由三个子系统组成,即个人住房信息系统、保障性住房信息系统和住房公积金监管系统。住建部在2012年6月如期完成了40个主要城市的联网目标之后,联网的扩围工作却在一定程度上陷入了停滞状态。按照目标,今年6月底完成500个城市的住房信息联网工作,大限将至,底线将破。

为了缓解某些人的担忧,住建部部长姜伟新不得不出面安抚各地官员,表示住建部将在制度、程序、软件等方面加强设计和管理,确保信息使用安全。只有地方政府和住建部两方都同意批准,信息才能显示出来,否则显示出来的只是不完整的信息。住房监测数据成为高级机密:首先是应用系统不接入互联网,多层加密很难破解;其次是各地方政府只能看到自己城市的数据。如果查询或是修改,都会留下记录;再次,调看数据需要政府、住建部两把钥匙。

公积金信息联网受抵制,因为触动了地方政府的一块大蛋糕,而住房信息系统联网被无影手化解,是因为依靠房地产的地方财政,房地产获利阶层的恐惧。

没有行政体制的改革,就没有真正的大信息、大数据时代;没有公共服务的归位,就会看到无数个站在信息孤岛上摇旗呐喊的利益群体基本制度不改,技术改革已经难以为继。(来源:每日经济新闻)

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叶檀:不动产登记难于上青天
来源:地产中国网2013-06-19 09:23:00
无论是不动产登记还是房屋信息联网,地方政府恐怕兴趣都不大。地方政府的财政、土地收入情况大白于天下,甚至官员拥有几百套房产大白于天下,官员问责的噩梦就来了。
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