中期业绩预告捷报频传 房企全年销售仍乐观

来源:中国证券报 2013-06-19 08:51:00

今年以来,楼市一路向好,多数房企前5月销售业绩超出预期。据统计,A股上市房企中,18家对上半年业绩做出预测的企业中有13家预增,世荣兆业业绩同比增长高达22.5倍。

业内人士指出,国五条细则的出台仍未扭转市场的长期预期,楼市在经过短期调整后仍会保持上升趋势,房企对全年销售额和业绩增长抱有信心。

中期业绩预喜者多

同花顺数据显示,有18家上市房企在一季报中预告了上半年业绩情况,其中13家预增且增幅均在30%以上,占比达72.2%。业绩同比增长超过一倍的有8家。

世荣兆业业绩同比增长高达22.5倍。公司预计今年上半年净利润可达4亿元至4.5亿元,而公司上年同期净利润仅为1938.37万元。公司解释称,业绩大幅增长主要是公司转让参股公司股权所获得的投资收益及报告期结转的商品房收入同比大幅增加所致。

世联地产、嘉凯城、深物业A、宜华地产、滨江集团、南国置业等公司预计上半年业绩增长超过100%。嘉凯城今年上半年实现扭亏为盈,净利润可达2000万元左右,公司上年同期的净利润则为-3.28亿元。公司表示,扭亏主要受益于半年度结算的项目较去年同期增加,导致可确认的销售收入增加、同时确认项目转让收益。

事实上,多数房企前5月销售额超预期,这为上半年业绩增长奠定了坚实的基础。前5月,保利地产累计签约金额为513.37亿元,同比增长47.60%;累计签约面积为460.43万平方米,同比增长49.76%。万科累计实现销售金额701.8亿元,同比增长42.6%;累计销售面积604.8万平方米,同比增长26%。恒大地产累计实现销售金额341.9亿元,同比增长27.5%;累计销售面积522.2万平方米,同比增长18.6%。

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今年以来,楼市一路向好,多数房企前5月销售业绩超出预期。据统计,A股上市房企中,18家对上半年业绩做出预测的企业中有13家预增,世荣兆业业绩同比增长高达22.5倍。
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