一线城市房价继续领涨全国 或诱发新政出台

来源:地产中国网综合 2013-06-19 08:39:00

据《参考消息》报道    18日,统计局发布5月70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,在价格已连续12个月处在上涨状态的背景下,,同比涨幅最高超过15%,但价格环比增速有趋缓迹象。

业内人士认为,在“国五条”的影响下,一线城市房价稍有退烧但不明显。因此,如果房价继续大幅度环比上涨,势必将引来政策的继续干预,诱发新政出台。

数据显示,在监测的70个大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)价格与上月相比,65个城市上涨,仅3个城市价格下降,环比价格上涨的城市中,涨幅最高为2.9%。同比来看,仅1个城房价下降,69个城市上涨,价格上涨的城市中,涨幅最高为15.5%。

二手房方面,与上月相比,房价上涨城市64个,下降3个,环比价格涨幅最高为1.7%。同比来看,上涨城市67个,涨幅最高12.8%。

“5月房价涨势继续减缓。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,发布的数据显示,环比价格上涨的城市个数减少,下降的城市个数增加,另外,环比涨幅也有所收窄。

上海易居房地产研究院副院长杨红旭也认为,“国五条”虽未达到降房价目的,但是已经起到了抑制房价的作用。

的确,从总体来看,“国五条”落地三个月,新建商品住宅环比上涨的城市数量从最高点的68个回落到65个。新建商品住宅价格指数平均环比涨幅也出现了明显放缓,从3月的1 .0 9涨幅放缓到了5月的0.91,二手房指数也从之前的最高0.62放缓到了5月的0.49。

但值得注意的是,虽然环比涨幅放缓,但同比涨幅继续冲高。中原地产研究中心数据显示,5月新建商品住宅指数平均同比达到了5.65,二手房住宅则达到了3.05。

另外,一线城市房价仍连续领涨全国,同比涨幅最高超过15%。新建商品房价格指数中,涨幅最高的全部为一线城市:广州同比上涨15.5%,北京上涨15.2%,深圳上涨14%,上海上涨12.2%。二手房方面也同样如此,北京同比上涨12.8%,广州上涨9 .9%。上海上涨9 .2%,深圳上涨8.3%。

另外,土地市场的火热也再次给了住房市场上涨的高预期。中原地产研究中心统计数据显示,前5月,全国4个一线城市合计土地出让金高达1411 .8亿元,相比2012年同期的314 .4亿元同比上涨幅度达到了350%。主要的13个一二线城市(北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、成都、武汉、长春、南京、杭州、苏州、长沙)合计土地出让金高达3084.62亿元,相比2012年同期的1364亿元上涨幅度达到了126%。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
一线城市房价继续领涨全国 或诱发新政出台
来源:地产中国网综合2013-06-19 08:39:00
18日,统计局发布5月70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,在价格已连续12个月处在上涨状态的背景下,,同比涨幅最高超过15%,但价格环比增速有趋缓迹象。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved