恒大23亿广州夺地 “不惜血本”杀回一线

来源:地产中国网 2013-06-19 08:27:00

昨天下午,广州白云区黄园路123号地块及白云区沙太南路623号白云配件厂地块正式出让。最终该两宗地均成功出让,总成交价为27.55亿元。其中,备受关注的白云区沙太南路623号白云配件厂地块,被恒大地产集团有限公司以总价23亿获得。

这是恒大地产确立二三线城市目标以来,首次重新回到一线大城市拍得住宅地块。

虽然广州是恒大发家的大本营,但在此之前,恒大地产已经好多年没有在广州城市的核心区域开发大型住宅项目。资料显示,该公司在18日拍得的广州白云区沙太南路地块为二类居住用地、中学用地和幼儿园用地。宗地面积74405平方米(可建设用地面积44275平方米,幼儿园独立用地1800平方米,中学独立用地12000平方米),容积率≤3.27,建筑面积144779平方米。

由于现场多达9家开发商角逐,该地块价格最终仍然被推到新的高度。据悉,恒大地产以地价23.09亿元、竞配建52400平方米拿下地块,如果计入3000元/平方米保障房建安费用,总成本24.662亿,住宅部分建筑面积144779平方米,折合楼面均价26696.5元/平方米。若计入地块中幼儿园和中学的建筑面积,地块楼面均价将更高。这是继佳兆业此前拍下的地王之后,又一个在同一路段拍得的次高价地块。

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恒大23亿广州夺地 “不惜血本”杀回一线
来源:地产中国网2013-06-19 08:27:00
昨天下午,广州白云区黄园路123号地块及白云区沙太南路623号白云配件厂地块正式出让。其中,备受关注的白云区沙太南路623号白云配件厂地块,被恒大地产集团有限公司以总价23亿获得。这是恒大地产确立二三线城市目标以来,首次重新回到一线大城市拍得住宅地块。
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