房市呈现大幅反弹
事实上，之前因泡沫巨大遭受重创的城市现在反弹最大。2006年底至2011年初，亚利桑那州凤凰城房价跌幅一度超过55%。2009年该州止赎率甚至高居全美第三，成千上万的房主资不抵债。然而标准普尔3月的报告显示，凤凰城以23%的幅度位居美国20大城市涨幅之首。
赌城拉斯维加斯的房价自2006年以来下滑63%，目前也以20.6%的增长紧随旧金山22.2%的涨幅之后，位列第三位。迈阿密地区单户住宅中间价格从去年同期的18万美元猛增25.1％， 达到22.5万美元；公寓的平均价格较去年同期增长19.3％，从14万增至16.7万美元。
与此同时，纽约和波士顿两大核心城市也分别实现同比2.6%和6.7%的增长。房产评估机构Miller Samuel发布的最新报告显示，纽约曼哈顿中心区公寓的价格中位数已经达到82万美元，同比增长近6%。
哈斯蒂德不动产（Halstead Property）的艾尔文（Dale Irwin）今年2月接受本报记者采访时就曾预测，2013年纽约高档楼盘将进入繁荣时期，曼哈顿市场房源不足的现象将会日趋严重。大楼基础架构没有建好，整座楼便售罄的现象可能会屡见不鲜。
目前，纽约公寓价格已经同比连续15个月增长。据城市地产（City Realty）公司报告，纽约市对于售价超过1500万美元的公寓的需求量已经从2009年的33户增加到49户。“现在的市场交易情景好像又回到了2002年。”纽约彩虹置业(Rainbow New York Inc.) 创办人辛迪（Cindy）在接受本报采访时说，“很多房屋在房产中介的挂牌时间都不长，找到买家难度相较于前几年大大降低，一套公寓会出现很多买家同时竞价，成交量率相当高。买家如果当时不决定，犹豫几天，房子可能就没有了，或者出现更高的报价。”
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
