沪上开发商放盘冲刺“半年报”

来源:地产中国网综合 2013-06-19 08:08:00

临近半年报业绩截止期,沪上开发商入市步伐明显提速。

6月17日,金丰易居&佑威联合研究中心发布的监测数据显示:上周(6月10日-6月16日),上海市新建商品住宅成交面积为22.77万平方米,环比(较前周)上涨18.29%;成交均价为23401元/平方米,环比下跌4.52%;新增供应面积为38.79万平方米,环比猛增118.66%。

佑威机构执行董事黄志坚认为,上周上海楼市成交量回升,成交均价下跌,主要是受成交结构性因素影响。据他介绍,上周单价在4万元以上的高端住宅成交面积环比下降23.15%,带动全市新房成交均价出现环比下跌。

不过,多位受访业内人士指出,随着中高端楼盘的加速入市,短期内上海市商品住宅均价仍有上涨压力。

单价逾20万元别墅

再现新房市场

来自机构的统计显示,6月以来上海中高端楼盘推盘节奏加快。

21世纪不动产的统计显示,上周上海市有12个项目新增入市,其中3个项目的套均总价在1000万元以上,共计供应面积为8.2万平方米,占全市总供应面积的36.2%。而截至6月16日,6月上海新增入市的楼盘中,报价在3万元/平方米以上的有10个,总供应面积为27万平方米,占全市新增入市量的40.5%。其中,有3个项目的报价高于5万元/平方米。

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沪上开发商放盘冲刺“半年报”
来源:地产中国网综合2013-06-19 08:08:00
临近半年报业绩截止期,沪上开发商入市步伐明显提速。6月17日,金丰易居&;佑威联合研究中心发布的监测数据显示:上周(6月10日-6月16日),上海市新建商品住宅成交面积为22.77万平方米,环比(较前周)上涨18.29%;成交均价为23401元/平方米,环比下跌4.52%;新增供应面积为38.79万平方米,环比猛增118.66%。
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