广州房价涨幅领跑全国 一套二手房半年涨百万

来源:地产中国网 2013-06-19 07:48:00

一直被视为一线城市楼价“洼地”的广州,近来开始大反转。根据国家统计局的数据,在统计的70个大中城市中,4月份,广州以环比2.1%的涨幅位居第一,5月份,又以同比15.5%的涨幅位居第一。著名经济评论家叶檀最近在某论坛上就指出,在一线城市中,广州的楼价一直相对理性。“白马没卖出白马的价格,现在广州楼价的增长,其实是一个补涨的过程。”不过,也有本土专家坦言,楼价确实涨得有点疯。

市场回暖

六区新楼均价同比涨两成

“半年总价涨了100万,太离谱了。”最近,正打算换房的王先生颇为郁闷,他在市区看中了一套二手房,在年初的时候放盘价是500万,现在业主要600万才肯卖。“不买吧,我是刚需;买吧,肉疼!”据中原地产项目部总经理黄韬表示,目前无论一手还是二手楼市,均出现楼价的普涨,不少项目单位涨幅达到10%-20%。

日前,广州市国土房管局发布的5月全市10区商品房网上签约情况显示,越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔等中心六区一手房网签均价24154元/平方米,同比上升20.6%,环比上升2.7%。

房地产专家韩世同也表示,广州楼价上涨迅速,一方面是去年上半年市场较淡,楼价也相对较低,因此去年下半年以来的市场回暖拉升了房价。另一方面,广州房价的确有补涨的态势。

值得一提的是,广州中心区近年来出现了不少高端楼盘,一定程度上拉高了房价。比如在黄沙的珠光御景壹號,现在均价6万元/平方米。而这个区域这个价格,在以前是不可想象的。此外,白云新城的几个新盘也卖到了4万元/平方米以上。

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来源:地产中国网2013-06-19 07:48:00
一直被视为一线城市楼价“洼地”的广州,近来开始大反转。根据国家统计局的数据,在统计的70个大中城市中,4月份,广州以环比2.1%的涨幅位居第一,5月份,又以同比15.5%的涨幅位居第一。
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