据该销售人员介绍，一套258平方米的独栋总价不超过800万元。叶凡最终决定再考虑一下：“这个项目拿地都7年了，一共40年的产权，到我手里就变33年了，不划算。”但让叶凡更没想到的是，就在昨天，叶凡获知自己看中的房子刚被选走了！
二手商住房也火了
多年前卖的40年产权的公寓也成了香饽饽。记者昨天从21世纪不动产了解到，近期二手房市场掀起一股“公寓热”。21世纪不动产市场监测数据显示，热点城区的二手商住房成交活跃，成为二手房交易市场的新生力量。
21世纪不动产百子湾区域的一位店经理告诉记者，5月份以来，区域内成交的二手房有近7成是商住两用的二手公寓。进入6月，这种势头还在增长。丽兹行豪宅研究院数据显示，6月上半月（1日至16日）高端二手住宅成交79套，相比上月同期上涨68%，其中不乏高档公寓楼。分析师张磊解释，以商住立项的公寓不在限购之内；其次，公寓产品以二手次新房为主，首次成交时间比较晚，计算差额后的个税很低，因此受到外地投资客和以小户型过渡的刚需人群的青睐。
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