总部基地海外融资建10亿英镑伦敦亚洲金融城

来源:地产中国网 2013-06-18 09:02:00

而在融资方面,许为平多次在发布会上表达出海外融资的益处,并称项目“必须海外融资”。“每一期开发投资都将有30%到40%的来自机构投资、PE、信托等股权融资”。许表示,尽管合同中的10亿英镑投资将不包括上市计划,未来公司会考虑在海外上市。

此后,许为平又向本报表示,目前融资为大体规划,也不妨碍向中资银行的海外机构进行融资合作。接近消息人士向本报表示,总部基地伦敦项目曾拒绝某国有大行的融资。

许为平对项目盈利前景颇为乐观,预估装修后总成本为2万元/平米,而售价可达到4万到5万,预计总部基地项目整体实现收益的周期为10到12年。

在园区招商设计上,许为平表示,希望伦敦项目借鉴国内项目。“总体商业规划中约70%希望出售给企业作为总部中心,30%希望用于租赁;大部分为中国和亚洲企业、小部分租赁给欧洲公司。”

许为平称目前已有56家企业有意向进驻伦敦总部基地,他告诉本报,作为打造亚洲金融中心,伦敦基地预计将以中方股份制银行机构进驻为主,并声称中投、交行、建行、国开行等已在伦敦设立办事处的机构也会在总部基地建立分代表处。在5月29日的签约仪式中,民生银行已签订了合作意向书,考虑购买基地物业。

伦敦总部基地中国首席代表刘桐渤表示,建成后一部分收入来自于物业运营及托管。许为平表示,伦敦政府给总部基地项目一定的所得税减免,但最后项目收益也将有一部分归伦敦政府。(来源:21世纪经济报道)

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总部基地海外融资建10亿英镑伦敦亚洲金融城
来源:地产中国网2013-06-18 09:02:00
投资10亿英镑、数十年规划,一家中国民营企业欲将东伦敦偏远港口转化为伦敦第三个金融中心的庞大投资计划于6月17日揭开其神秘面纱中的一角。
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