近日，中联地产二手房研究院联合多家门户网站以及中联地产所有门店，推出深圳婚房置业情况调查。近千份调查问卷结果显示，逾五成婚房买家首选两房，25~30岁是购买婚房的主流群体，六成买家希望婚房总价在100万元以内。

购买婚房人群普遍压力较大

在986位受访者中，两房成为婚房的第一选择，比例超过5成，三房比例也高达41.51%，限购、限贷之后，很多人选择了一步到位购置较大户型作为婚房，这也导致了近年来过渡型一房或公寓婚房比例减少，目前购买这种户型的比例仅为4%左右；而交通完善，原特区外置业趋势增加，一些原本在原特区内买一房的购房者，前往原特区外区域购置2~3房。

购买婚房的置业群体的资金承受能力普遍较弱，能够承受总价100万元内的比例为60.70%，这与现实中的房价相差较大。

根据现阶段房价，100万元在福田、南山区、宝安区、罗湖区很难购置到两房；能承受100~150万元总价的购房者比例为25.28%，购置紧凑型、综合品质较高片区的小两房是不错的选择。从总价选择来看，间接反映了购买婚房人群普遍压力较大。

三成多结婚族选择龙岗置业

受访者购买婚房接受的单价方面，71.77%选择是1.5万元/平方米内，这也与意向户型2~3房、意向总价100万元以内的高比例十分不符，反映出购房者对深圳房价有不切实际的期待。

但是值得注意的是，在购买区域方面，35.24%的人选择了龙岗区，这与单价1.5万元/平方米内较为相符，也反映出目前购房者较为理性，用空间换价格，实现婚房梦。接受价格在1.5~2万元/平方米的人占19%，这类群体在宝安区有较大的选择空间。

调查数据显示，购买婚房年龄段主要是25~30岁，比例为55.54%；其次20~25岁，比例超过2成，其中部分是刚毕业的大学生，长辈为求工作生活稳定，资助一些恋爱中的准新人购买婚房；30~35岁购买婚房比例也较高，为16.42%，这些一般为晚婚者；35岁以上及20岁以下购买婚房比例很小。

买婚房者最关心交通

从购买婚房者户籍情况看，非深圳户口比例接近8成，反映出深圳移民城市的特点，这也让他们买房在深圳安家的愿望更加强烈，造成深圳婚房市场长盛不衰。

对房龄的要求，56.64%的人选择新房，一方面是由于传统思想，大部分新婚者不喜欢旧房，希望具有自己的独有性，为自己打造特色的居所；另一方面，购买婚房者多为首次置业，新房的购买过程相对简单。另外，希望购买次新房(5年内二手房)比例约为24%，这类购房者大部分看重社区较新，又相对成熟，主要是一些较为成熟的购房者。而选择购房10年以上二手房的比例不足4%。

购买婚房最为关心的是交通状况，比例高达50.55%，也直接反映了地铁物业一直备受青睐的原因；周边配套比例为45.57%，商业、生活服务设施直接影响生活便利性；教育配套比例为40.41%，深圳教育资源稀缺，已经成为共识，购买婚房考虑教育既是一种超前的计划，也是房地产市场严控下呈现出来的置业新特性。