首页>第24周北京住宅网签总量环比下跌42%
来源:地产中国网 2013-06-17 13:57:00 作者:木棉
地产中国网讯 上周(6月10—16日)北京住宅(新建商品住宅和二手住宅)网签总量为2748套,环比前一周的网签量下跌了42%,与去年同期的网签量相比下跌了51%。
根据北京住建委的网签数据统计,上周(2013年6月10—16日)北京全市新建商品住宅网签总量为1734套,环比前一周的网签量下跌了20.4%,与去年同期的网签量相比下跌了31%。二手住宅网签总量为1014套,环比前一周的网签量下跌了60%,与去年同期的网签量相比下跌了66.7%。
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伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,上周受端午假期影响,北京楼市住宅成交量出现了大幅回落,但是这并非意味着楼市回暖势头的终结,端午节后,新房和二手房成交量回暖的势头仍将持续。
胡景晖称,新房市场经历了三个月的供应萎缩之后,6月初新房推盘量明显增长,据统计,6月上半月共有12个项目获得预售许可,几乎相当于5月全月的总量。供应量的增,也刺激了成交的回暖,6月上半月北京纯商品住宅(不含保障房)的网签量环比上月同期上涨了57%,这种供需双双回暖的势头在未来仍将持续。
而二手房市场,与二手房业主积极入市的心态相比,购房人群的观望心态依然较为浓重,一方面,与严格的限购、限贷政策压制了购房需求有关,另一方面,也与目前房价依旧坚挺,免税或低税房源的供应相对稀缺有关。但是,随着购房意愿的逐步回暖,二手住宅市场成交量回暖的势头也将继续。
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