此外，商品房开发企业对配建的租赁房需要按规定承担保修责任，物业服务企业应按照合同约定承担管理、维护责任。此外，住房保障部门还将与其他相关部门联合，对配建的租赁住房的落实情况进行跟踪监督，确保租赁住房配建到位。
有不少市民对于“租赁住房”和“公租房”的概念没有分清楚。以为新建小区配建租赁住房就是都要配建一定数量的公租房，这其实是误读。公租房面对的是夹心层的无房户群体，申请人群有三种，即新就业职工家庭、城市无房户家庭和经济适用房家庭。而租赁住房面对的是所有群体，属于政府对市场的引导和调控范畴，配建房由企业进行租赁管理，面向全社会租赁。
你问我答
高端居住区是否会配建公租房？
问：在星海广场及东港区这样的高端住宅区建的商品房是不是也会配建公租房？
答：记者了解到，各区市县都有关于2013年计划安排新建的保障性住房，政府可以在适当区域通过合理的价位购买商品房，再以公租房的形式给符合条件的市民居住，也可以给予开发商一定的优惠政策，在指定位置建公租房。但是类似东港及星海广场这样的高端居住区不可能有公租房。记者张璐璐
面对群体：夹心层的无房户群体，申请人群有三种，即新就业职工家庭、城市无房户家庭和经济适用房家庭。面对群体：社会所有群体。所属范畴：配建房由企业进行租赁管理，面向全社会租赁。
（来源：半岛晨报）
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