深圳保障房监管左右为难 10万元罚单引抗议

来源:地产中国网 2013-06-17 08:57:00

深圳保障房申购条件取消与收入挂钩后,首批申请名单中就查出有32户家庭涉嫌隐瞒、虚报资料骗购;对此,深圳市住建局下达了最高处罚10万元的行政处罚预告知书。但这一处罚遭到了申请人的抗拒,理由是对政策理解有偏差,6月13日,有14名申请人进入听证程序,最终处罚是否能落实尚在争议中。

矛盾的焦点源于保障房事后审核程序。深圳市住建局有关负责人表示,由于申购者收入一直存在查不清、查不到的问题,为提高效率,深圳保障房分配已将事前审核转为事后审核,即所有人均可申请,政府重在后期监管,加大违规申报的处罚力度,并提高诚信保证金,但同时也面临处罚执行难问题。

重罚的逻辑

早在一个多月前,深圳市住建局就通过官方微博发布消息:深圳首批安居房项目永福苑、阅景花园申请人资格审查结束,在181户不合格家庭中,有32户涉嫌隐瞒、虚报。

5月9日,深圳市住建局对这32户违规申请人下达了行政处罚预告知书,分别处10万元最高罚款,并终身不得申请保障房

深圳市住建局称原因主要有以下几种:一是隐瞒购买过具有保障性质或其他政策优惠性质的住房;二是隐瞒距申请受理之日起5年内转让过自有住房;三是隐瞒拥有自有住房;四是隐瞒计划生育不合格的情况。

据悉,2011年《深圳市保障性住房条例》做出修改,对不符合条件的骗购人的处罚从5000元上调至10万元。这也是《条例》实施以来,对保障房骗购行为开出的首批最高罚单。

但一个月过去,仍在走听证程序,处罚遭遇了涉嫌骗购者的反抗,32户涉嫌骗购的家庭中有14户家庭要求听证。6月13日,深圳市住建局已启动了听证程序,待听证结束后,将根据申辩意见和听证情况做出是否处罚的决定。

住建局有关负责人告诉记者,以前对骗取保障房的人罚款额度很低,区区几千元,大家都愿意交,这次提高罚款额度后,很多人拒缴罚款,找各种理由申诉,有人称没看清申购条款,有的人表示算错了自有住房转让时间。

上述负责人称:“有涉嫌骗购者申辩提出,政府在审核时为何没查出来,当初如果直接说不合格他就不申请了,是政府让其过关,现在查出来不能怪他。”

作为深圳首批安居房配售的试点项目,永福苑、阅景花园配售采取的是诚信申报方式,即要求申请人对其提交的申请材料和申报信息的真实性、准确性、合法性负责,重点是将事前审查转为事后审查。申请条件不再与收入挂钩,只需满足基本申购条件即可。入围和候补入围申请人经公示后,到深圳市售房中心提交书面资料和5万元诚信保证金。

“以前保障房采取的是对申报材料严格审查,但住建局人手有限,要对上万个申请人资料进行审核,一是耗费时间长、分配效率低,二是申购者的收入很难完全查清楚。”住建局上述负责人称,以往收入审核通过查股票、房产、银行存款等,但有的人拥有小产权房或军产房但没有登记的,或者转移了收入,政府很难查出来,因此深圳对保障房申请条件干脆取消了与收入挂钩,而是对事后审查提高罚款力度,惩戒骗购者,起到警示作用,让后来者不敢轻易谎报。

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深圳保障房申购条件取消与收入挂钩后,首批申请名单中就查出有32户家庭涉嫌隐瞒、虚报资料骗购;对此,深圳市住建局下达了最高处罚10万元的行政处罚预告知书。但这一处罚遭到了申请人的抗拒,理由是对政策理解有偏差……
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