对此，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为，预售资金监管政策转正将使得开发商的预售资金使用灵活度受限，影响资金的流动自由度；非普通住宅项目预售条件趋严政策，意味着预售之前需要更多的资金投入，一定程度上影响企业的资金压力。综合看来，上述两项政策都在给现有开发企业施压，加速市场供应量的形成。
预期的意义大于实际
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，政策出台的意义不在于政策本身，而是对近期即将到来的新房市场交易高峰进行提前干预，增加开发企业风险的因素，干预开发企业涨价预期。
具体对市场的影响方面，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，6月与4、5月份不同的是，部分上市房企基于上半年销售业绩的考虑，6月推盘量会有所增长；同时，近3个月累计的市场需求正寻求释放时机。鉴于此，胡景晖预计6月北京新房交易量将延续5月上涨的格局；市场供需与行政管制之间的博弈还在继续，交易均价继续保持稳中有升；此外，别墅豪宅市场新证的限制较多，高端市场短期内还将继续低迷。
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