京城楼市激变:豪宅均价53329元刷新17月新高

来源:地产中国网 2013-06-17 08:32:00

5月北京楼市风云诡谲,豪宅市场却赚了个盆满钵满。

据亚豪机构的一份统计数据显示,5月北京总价超过1500万元的豪宅成交了82套,相比4月的47套上升了74%。

京城公寓豪宅量价齐升

据调查,北京单价超过5万元的56个在售公寓豪宅中,共有35个项目累计成交了323套,成交套数虽与上月的325套持平,但5月大户型、高总价的顶级豪宅成交上升,使得本月公寓豪宅的成交面积、成交金额双双走高。其中成交面积达6.7万平米,环比提高22%,成交总金额35.5亿元,环比大增28%。

与此同时,5月份,北京公寓豪宅总体成交均价为53329元/平米,环比上涨5%,在实现今年以来四个月连涨的同时,刷新了17个月以来成交价格新高。

亚豪机构副总经理高姗分析,今年前五个月北京共有10个公寓豪宅项目开盘,其中现房项目5个,占比达50%,而倒推五个月,去年8-12月现房上市量仅占三分之一。今年以来,现房在售豪宅项目量环比提升了12个百分点。

高姗认为,对于豪宅项目而言,现房销售具有实景呈现、随时入住的优势,更利于为提价增加筹码。。

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5月北京楼市风云诡谲,豪宅市场却赚了个盆满钵满。据亚豪机构的一份统计数据显示,5月北京总价超过1500万元的豪宅成交了82套,相比4月的47套上升了74%。
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