部分一线城市又见捂盘惜售

来源:经济参考报 2013-06-17 07:53:00

最近,原本用来控制开发商随意涨价的商品房预售证反而成为开发商拖延入市的“挡箭牌”。一些开发商明知报价难获政府认可仍旧报高价,以拿不到预售证为借口拖延开盘,更有甚者故意拖延工期推迟开盘时间。

一边是主管部门出招调控房价,一边是开发商“见招拆招”捂盘惜售。开发商豪赌调控政策的底气从何而来?记者进行了采访调查。

玺源台是一个北京市三环以里二环以外的新建楼盘,三栋商品住房土建工程已经基本完工,灰色的外墙即将进入装修阶段。楼盘工地上的建筑工人告诉记者,二期的3、4、5号楼都已经基本建好了,共有400多套房子。

“早就可以卖了,但现在还没有领预售证,以前有的项目连坑都没挖就开始卖了。前一阵接到通知说要七八月份开盘,但刚刚又接到通知说可能会推迟,具体什么时候还不好说。很多开发商现在就想等一等,时间拖得越长,可能卖价会越好。”楼盘售楼部的销售人员说。

该楼盘售楼处的销售人员解释说,这个楼盘的一期是2012年8月开盘,毛坯房价格在4.5万元/平方米,而现在周边的二手房都涨到5万元了,附近一楼盘去年年底开盘,开盘均价已经涨到了6 .3万元。“我们的二期开盘价估计得6 .5万左右,但是这个价格不一定能够得到政府的认可。”

中国指数研究院执行院长陈晟说,不少一线城市目前商品房供应紧张的局面已经开始显现,其原因除了刚需的释放之外,很重要的一个原因是大量新建楼盘由于没有领取预售证无法入市而造成市场短期供需矛盾。

“原本说是3月份开盘的,现在都等了两个月了,还不开盘,真是纠结得很,拖一个月开盘,可能就要多花掉我一个月工资。”北京一位等待购买婚房的白领说,他去年下半年就看中了一个北京西城区的楼盘。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
部分一线城市又见捂盘惜售
来源:经济参考报2013-06-17 07:53:00
最近,原本用来控制开发商随意涨价的商品房预售证反而成为开发商拖延入市的“挡箭牌”。一些开发商明知报价难获政府认可仍旧报高价,以拿不到预售证为借口拖延开盘,更有甚者故意拖延工期推迟开盘时间。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved