而上述高层人士同时也向记者透露,限价政策的实施对开发商影响确实很大,不但压缩了开发商对项目的预期利润,而且由于项目未能如期入市,也增加了开发商的资金成本。因此,部分开发商为缩短项目开发销售周期,适度让利,调低项目入市销售价格,在当前相对有利的形势下加速清盘,以获取较高周转率,这也是更多房企无奈之下的应对之策。
至于市场是否会接受这些集中入市的新建住宅,高姗则向记者表示,随着取得预售证的项目逐渐增多,预计从下周开始,6月份增多的新建住宅供量将开始逐渐反映到签约数据上,进而带动楼市成交量出现恢复性增长。
不过,链家地产市场研究部张旭则向记者表示,虽然未来楼市新建住宅供应量或逐渐增加,但限价政策仍然持续执行,新盘去化率也较高,所以房价上涨压力依然不小。
(来源:证券日报)
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