天津住宅成交量连续第三个月出现退跌态势

来源:经济参考报 2013-06-14 09:31:00

记者日前在对天津(楼盘)多家研究机构的走访中了解到,6月首周,天津新建商品住宅共成交1888套,比上周下滑21%;成交面积19.2万平方米,与上周相比下滑20%,成交均价基本持平。这已经是国五条出台、交易集中成交风潮之后,天津连续第三个月出现交易退跌态势。

据介绍,从3月伊始中央“国五条”横空出世到3月31日津版细则落地的一个月时间内,商品住宅市场在政策的挤压下,集中成交,严重透支了天津市的购房需求。受到其影响,今年4、5月份全市商品住宅成交量环比连续出现退跌。

从天津全市供应情况来看,2013年5月,全市新增住宅供应11202套,供应面积为119万平方米,环比上涨不到3成,多个新项目积极入市,供应市场一片向阳。虽然各大开发商拿地热情不减,但从全市成交情况看,受到政策影响市场被大幅度透支,天津一手住宅市场共成交9294套,成交面积94.9万平方米,环比下降逾1成,同比上涨不到3成,成交均价每平方米10281元。

搜房(中国)控股副总裁徐晓晔说,从观测到的搜房网会员的行为数据来看,近两三个月,购房者仍然非常活跃,但是购房决策的时间已经明显拉长,就是决策的周期已经回复到正常的水平。

二手房方面,2013年5月,天津市二手房成交49.7万平方米,环比下降26.6%,同比上涨29.4%,近期持续呈现显著下滑,较上月再度收紧近3成的同时,跌至今年1、2月份的平均水平。

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天津住宅成交量连续第三个月出现退跌态势
来源:经济参考报2013-06-14 09:31:00
记者日前在对天津(楼盘)多家研究机构的走访中了解到,6月首周,天津新建商品住宅共成交1888套,比上周下滑21%;成交面积19.2万平方米,与上周相比下滑20%,成交均价基本持平。这已经是国五条出台、交易集中成交风潮之后,天津连续第三个月出现交易退跌态势。
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