陈云峰表示，未来很有可能是北京周边1小时车程距离的地方都形成城市群，这包括河北的廊坊、石家庄，乃至天津的宝坻、武清等地。
华高莱斯国际地产顾问副总经理公衍奎表示，目前环京的各个小镇和北京的直接联系更多，而河北各个小镇直接的联系较弱，“大七环”一连可激活更多土地，如华夏幸福基业在京周边有四个孔雀城，往后可能沿着七环会有一圈孔雀城。
■ 业内
“大七环”楼市成型尚待时日
多名业内人士提醒说，虽然很多开发商都对环首都充满信心，并跑马圈地，而“大北京城市群”的成型也是必然趋势，但“大七环”楼市炒作还为时过早，因为目前人群向北京聚集的趋势仍是主流，城市群的建设与发展才能为产业与人口的承载与转移打下基础。
沈力男表示，北京摊大饼的扩张模式广受争议，但没有足够大、底子厚的饼，根本无法承载特大城市的孵化与辐射功能。把饼做大做厚是第一步，第二步才是城市内各区域配套与功能的完善。
陈云峰表示，要想解决北京的城市病，只有靠实现“城镇化”，把产业和资源从北京主城区向外转移，人在新城有了就业，再配套相关的商业服务就相对简单，技术上并无困难，但短期内较难实现。
公衍奎说，目前最大问题是行政区划的作用太强，真正要激活环京楼市，必须要依靠轨道交通，而非陆路交通，“从天津武清坐高铁到北京只有22分钟，但还是不会有人住在武清坐高铁上下班。”
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