近日，中原地产数据显示，端午小长假期间，全国主要的54个城市新建住宅合计签约9120套，相比“五一”小长假期间的1.4万套下降34.86%。

中原地产研究总监张大伟告诉《每日经济新闻》记者，虽然各地“国五条”细则落地力度不大，但信贷等方面有所收紧，楼市“高烧”趋势微有放缓。整体市场在3月份“国五条”细则出台前已严重透支，需求及房源都明显减少。

楼市遭遇“端午劫”

端午小长假期间，广州楼市无论在人气上，还是数据上较往年均显得冷清，部分原定假期开盘的楼盘也多数推后至6月下旬。网易房产数据显示，端午小长假前两日（6月10日~11日），广州共网签成交334套，相比去年成交的405套，同比下降17.5%；网签均价为10718元/平方米，同比下降5.8%。

去年端午小长假，杭州楼市火爆，3天共成交1028套，日均成交342.67套。在“国五条”细则落地以及杭州将开始房产税试点传闻等政策因素影响下，今年端午小长假期间，杭州楼市较为惨淡，尤其端午节当天，只签约104套，是6月以来行情最差的一天。

北京楼市也呈现相同局面。链家市场研究部统计显示，端午节3天假期，北京日均成交量比6月第一周（6月3日~6月9日）下降26%。3天合计成交692套，比去年同期下降了50.5%。成交均价为20223元/平方米，比6月第一周的23068元/平方米下降了12.3%。

链家市场研究部张旭告诉 《每日经济新闻》记者，受假期影响，新建商品住宅成交量较上旬平均水平明显减少。

二手房市场受调控影响更甚，根据链家统计，端午节假期，北京二手住宅成交124套，不足去年同期的三分之一。

张旭说，今年端午节期间北京楼市成交量明显低于去年，与2010年、2011年低谷时期接近。4月和5月成交量连续两月低于8000套，市场依然处于调整期。

张旭介绍说，节假日和周末是购房者看房比较集中的时期，从今年端午节的数据来看，带看量平均水平较前两个周末下滑11.6%，购房者购房热情有所下滑。6月上旬新增客源量较5月上旬下降11.6%。