炒房客转战二三线城市 囤积旅游地产坐等升值

来源:地产中国网 2013-06-13 12:20:00

从集中一线到遍地开花

记者近日以买房为由,咨询了一家地产企业在烟台牟平市沿海某楼盘的销售情况。

售楼小姐张某告诉记者:“我们买下了当地3个岛,已经开发了2个,其中一个岛上的房产基本上全卖出去了,大多都是购买者用来投资的。”尽管该岛离烟台市区有一定距离,人烟稀少、交通不便,但张小姐说,现在只有这样位置的海景房还能买到,否则早被炒房者买光了。“有位投资客买了一大片独栋的商业地产,大多在50~80平方米之间,先囤积,再转手卖给那些投资开旅店的人”。

除了大炒家,分散的小型投资者也有不少。“有一个老板,一下子买了4个独栋,虽然4套总平方米数才200多,但每平方米1.7万元的价格已经远远高于省会城市的房价了。他说要坐等升值。他在全国都有类似投资,这样风险小”。

目前,大大小小的炒房者在全国到处挑选值得投资的城市和楼盘,目标不像以前那么集中,可谓“遍地开花”。广东省肇庆市风景优美,适合度假休闲,也成为了众多投资者关注的焦点。业内人士对记者介绍说,肇庆地处珠三角经济圈,距离广州才100公里左右,长途客车、自驾车、出租车、火车、机场快线等5种较便捷的出行方式均可在较短时间内抵达广州,特别是新开通的高铁,使广州到肇庆的铁路行程缩短到了51分钟。这些优势,都使得肇庆成为了炒房一族青睐的城市。目前,当地的房产价格每平方米均价5000元,前来投资的大多是广州人。

据记者了解,烟台、肇庆这一类城市的楼盘对于炒房者有着普遍的共性,既适合养老居住,也适合做旅游投资开发,因此成为了炒房团的首选之地。

(来源:环球人物杂志)

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炒房客转战二三线城市 囤积旅游地产坐等升值
来源:地产中国网2013-06-13 12:20:00
现在到大理买房的外地人有两种:一种是自己买下来开客栈;另一种是囤房、倒卖。“最近一年来,第二种情况比较普遍。”他说。
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