第23周北京住宅网签总量环比上涨11%

来源:地产中国网 2013-06-13 10:28:00

2013年第23周(2013年6月3—9日)北京住宅(新建商品住宅和二手住宅)网签总量为4733套,环比前一周的网签量上涨了11%,与去年同期的网签量相比上涨了0.5%。

根据北京住建委的网签数据统计,上周(2013年6月3—9日)北京全市新建商品住宅网签总量为2179套,环比前一周的网签量上涨了13.3%,与去年同期的网签量相比上涨了8.4%。

根据北京住建委的网签数据统计,上周(2013年6月3—9日)北京全市二手住宅网签总量为2554套,虽然与去年同期的网签量相比小幅下跌了5.3%,但是环比前一周的网签量上涨了8.9%,并创下了自3月底北京楼市调控政策出台以来单周成交量新高。

 

网签量(套)

2013年

第23周

(2013年6月3-9日)

2013年

第22周

(2013年5月27-6月2日)

2013年

第21周

(2013年5月20-26日)

2013年

第20周

(2013年5月13-19日)

2012年

第23周

(2012年6月4-10日)

新房

网签量

2179

1923

2260

1596

2011

二手住宅网签量

2554

2346

2043

1463

2698

合计

4733

4269

4303

3059

4709

数据整理:伟业我爱我家市场研究院

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,供需的回暖,尤其是房源供应量的增加是拉动上周北京新房和二手房成交量持续回暖的主要动力。

一方面,新房市场,部分上市房企基于上半年销售业绩的考虑,从5月中下旬以来新房供应量有所增加;二手房市场,随着买卖双方逐步对政策适应,尤其是一些着急改善的刚需急需出售原有房产回笼资金进而置业升级,新增房源供应量持续攀升。

另一方面,虽然受限购、限贷影响,购房需求依然观望,但是着急购房的首次置业和置业升级需求的购房意愿开始回暖,尤其是随着学区房置业高峰的来临,购房需求也有明显上涨。

未来成交量回暖势头仍将持续

胡景晖表示,6月北京新房供应量将迎来今年市场新高,但由于预售证发放继续受限,新增供应量涨幅有限,使得6月北京新房交易量将延续5月缓慢上涨的格局;

二手房市场随着学区房交易旺季的到来,购房意愿的稳步回暖,尤其是越来越多的高税房主动降价,北京二手房成交量的回暖势头仍将持续,预计6月份北京全市二手房网签总量有望冲击1万套大关。

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第23周北京住宅网签总量环比上涨11%
来源:地产中国网2013-06-13 10:28:00
2013年第23周(2013年6月3—9日)北京住宅(新建商品住宅和二手住宅)网签总量为4733套,环比前一周的网签量上涨了11%,与去年同期的网签量相比上涨了0.5%。
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