经历了4月“后国五条”时期成交量短暂的大幅下滑之后，5月北京别墅市场表现出迅猛回升势头。不仅连续几个月来的“零供应”局面终被打破，而且成交量和成交价格均成倍增长。与此同时，高端别墅市场也再度活跃，成交均价创下一年来的新高，老牌高端别墅项目颐和原着本月一套总价两亿元别墅的成交，则创造了近年来顶级豪宅市场罕见的高价记录。
●别墅供应终开闸，整体仍呈紧张局面
●市场成交大幅回升，成交量翻倍
●成交价格同步回升，上涨幅度达10%
●高端成交活跃，价格创一年来新高
【地产中国网•别墅报告】经历了“后国五条”时期，因前期市场需求透支和后市短暂观望而带来的短期内成交量大幅跳水之后，5月北京的别墅市场可谓“重振旗鼓”，成交量和成交价格均迅速回升，尽管尚未达到3月的成交高位，但总体来看，仍属今年5个月中的较高水平。
地产中国网联合中国房地产信息集团（简称CRIC）统计发布的《2013年5月北京别墅市场报告》显示，5月份，北京共有43个别墅项目有成交记录，环比上月增加了3个项目，总成交量为240套，环比上月增长101.7%，成交金额为25.64亿元，环比增长135.4%，成交面积91188平米，环比增长113.8%。同时，成交均价达到28117元/平米，环比上升幅度达到10.1%。
尽管如此，与去年同期相比，今年5月份别墅市场的成交量仍延续了上个月同比下滑的态势，成交量和成交金额同比下滑幅度分别达到20%和10.4%。
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