暑期租房 寻北京十大租金洼地

来源:地产中国网 2013-06-13 09:44:00

地产中国网讯 随着大中院校毕业季的来临,北京的租房市场再度火热起来。面对巨大的市场需求,租金价格也随之上涨。那么面对暑期人多房少,租金价格的上涨,北京租金价格的洼地在哪里呢?

北京租金洼地TOP10

TOP1昌平区域 月租金均价2198元

TOP2通州区域 月租金均价2323元

TOP3大兴区域 月租金均价2690元

TOP4苹果园   月租金均价2768元

TOP5鲁谷区域 月租金均价3107元

TOP6清河区域 月租金均价3171元

TOP7顺义区域 月租金均价3244元

TOP8丰台南   月租金均价3283元

TOP9丰台西   月租金均价3348元

TOP10东八里庄 月租金均价3505元

数据来源:伟业我爱我家市场研究院

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,从统计数据来看,北京租金价格的洼地基本都位于四环外的近郊或远郊区县。尤其是昌平、通州、大兴三个开发建设力度较大,交通相对便利,居住社区较为集中的三大区域。由于房源供应量大,而租赁需求相比亚运村、中关村、望京等热门区域少很多,所以租金价格相对较低。

此外,与传统的四环内的租赁热门区域相比,昌平、通州、大兴这三大区域的房源多,户型多,可供租客的选择更加多样;房龄较新,社区绿化率较高,房源装修较好,居住舒适;虽然上班花费在路途上的时间要比住在四环内稍多,但是用时间换空间,换同样的价钱,可以在近郊区县找到户型更大的房源。

胡景晖建议,暑期租房要想省钱,不妨跳出大学四年生活的小圈圈,认真研究一下北京地铁,沿着轨道交通到北京近郊或远郊区县寻求竞争更小、租金更低的房子。在降低租金,缓解生活压力的同时,还可以享受北京近郊的清新生活。

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