地产中国网讯 随着大中院校毕业季的来临，北京的租房市场再度火热起来。面对巨大的市场需求，租金价格也随之上涨。那么面对暑期人多房少，租金价格的上涨，北京租金价格的洼地在哪里呢？
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北京租金洼地TOP10 |
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TOP1昌平区域 月租金均价2198元 |
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TOP2通州区域 月租金均价2323元 |
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TOP3大兴区域 月租金均价2690元 |
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TOP4苹果园 月租金均价2768元 |
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TOP5鲁谷区域 月租金均价3107元 |
TOP6清河区域 月租金均价3171元 |
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TOP7顺义区域 月租金均价3244元 |
TOP8丰台南 月租金均价3283元 |
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TOP9丰台西 月租金均价3348元 |
TOP10东八里庄 月租金均价3505元 |
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数据来源：伟业我爱我家市场研究院 |
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伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，从统计数据来看，北京租金价格的洼地基本都位于四环外的近郊或远郊区县。尤其是昌平、通州、大兴三个开发建设力度较大，交通相对便利，居住社区较为集中的三大区域。由于房源供应量大，而租赁需求相比亚运村、中关村、望京等热门区域少很多，所以租金价格相对较低。
此外，与传统的四环内的租赁热门区域相比，昌平、通州、大兴这三大区域的房源多，户型多，可供租客的选择更加多样；房龄较新，社区绿化率较高，房源装修较好，居住舒适；虽然上班花费在路途上的时间要比住在四环内稍多，但是用时间换空间，换同样的价钱，可以在近郊区县找到户型更大的房源。
胡景晖建议，暑期租房要想省钱，不妨跳出大学四年生活的小圈圈，认真研究一下北京地铁，沿着轨道交通到北京近郊或远郊区县寻求竞争更小、租金更低的房子。在降低租金，缓解生活压力的同时，还可以享受北京近郊的清新生活。
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