前五月株洲楼市稳步回暖 同比增两成

来源:地产中国网综合 2013-06-13 09:27:00

据长株潭报报道,市场环境转暖,开发商对后市预期也日趋明朗。昨日,株洲市房产局市场信息科发布的1-5月房地产市场数据显示,今年前5个月,株洲市(含5县市)完成房地产开发投资65.63亿元,同比增长27.1%,增速比上年同期提高52.5个百分点。

1商业营业用房投资同比涨近六成

5月开发投资继续增长,其中商业营业用房投资增长显著。株洲市统计局数据显示,1-5月,株洲市(含5县市)完成房地产开发投资65.63亿元,同比增长27.1%,增速比上年同期提高52.5个百分点。从投资结构看,商业营业用房投资增长明显,完成投资11.37亿元,同比增长58.6%,比1-4月上升10.7个百分点;完成住宅投资45.7亿元,同比增长21.4%。

其中,株洲城区完成房地产开发投资47.60亿元,同比增长27.6%;新建商品房施工面积1547万㎡,同比增长-3.8%;商品房新开工面积112.85万㎡,同比增长-64.8%,增速比1-4月上升6.2个百分点。

施工面积持续向好,新开工面积负增长减缓。株洲市新建商品房施工面积1915万㎡,同比增长19.1%,增速比上年同期提高29.3个百分点,其中商品住宅施工面积1487.45万㎡,同比增长19.8%;新开工面积195.92万㎡,同比增长-39%,比1-4月的-50.3%上升11.3个百分点,比上年同期回落24.3个百分点,其中商品住宅新开工面积157.47万㎡,增长-23.1,增速比1-4月上升8.2个百分点。商品房竣工面积87.33万㎡,同比增长-13%。

2商品房销售同比增长21.1%

销售方面,商品房销售稳步回升,待售面积下降明显。株洲市统计局数据显示,1-5月,株洲市商品房销售160.21万㎡,同比增长21.1%,增速比1-4月提高3.5个百分点,比上年同期提高47.2个百分点。商品房待售面积77.19万㎡,同比增长-34%,其中1-3年待售面积60.31万㎡,同比增长-27.5%。其中,城区商品房成交(网签)118.15万㎡、10763套,同比分别增长9.13%、19.58%,其中,商品住房成交113.40万㎡、10293套,同比分别增长9.09%、19.05%。5月销售29.19万㎡,同比增长41.17%,环比增长27.59%。

供应方面,城区商品房供应增长显著,但仍小于销售。1-5月,株洲城区商品房上市(批准预售)91.98万㎡,同比增长60.65%。其中,商品住房上市86.77万㎡,同比增长65.82%;5月供应14.11万㎡,同比增长14.58%,环比增长-45.55%。

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前五月株洲楼市稳步回暖 同比增两成
来源:地产中国网综合2013-06-13 09:27:00
市场环境转暖,开发商对后市预期也日趋明朗。昨日,株洲市房产局市场信息科发布的1-5月房地产市场数据显示,今年前5个月,株洲市(含5县市)完成房地产开发投资65.63亿元,同比增长27.1%,增速比上年同期提高52.5个百分点。
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